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出售出租
本小区均价
贾汪区均价
成交记录
一室二室三室
1室/28.00㎡ 4642元/㎡
13万
2018-10-29 成交
小区简介
物业类型：
住宅
建筑类型：
产权年限：
70年
物业费：
0.56元/㎡.月
绿化率：
35%
容积率：
1.25
竣工时间：
--
开发企业：
徐州市源宏房屋开发有限公司
物业公司：
徐州大彭阳光物业管理有限公司
小区概况：
御景华庭，徐州市源宏房屋开发有限公司发轫巨作，扼守新城中央，与新行政中心一路之隔，地段价值奠定势不可挡的潜力！
30万方磅礴体量，堪称城中之城！集结板式多层、叠拼别墅、联排别墅和商业街区四大高尚业态，容积率仅为1.25，难得的低密度是高端产品线的完美组合。低碳节能技术、露天泳池、独立网球场、五星级会所等国际前瞻品质，尽显领袖大盘风范。
项目西邻风光旖旎的御景公园，东瞰蜿蜒秀美的大洞山自然景区。社区景观汲取江南园林“多水多木”的造园精髓，巧妙利用社区自然地形借景造势，营造“一横两纵多心”的围合式超大园景，均衡考虑户型、景观、朝向等因素，保证各居住组团户户有景。
史诗般大气的欧式建筑风格，彰显贵胄身份的非毛坯门厅，坚持“坚固、环保、华贵”的国际建筑用材标准，使“领袖大盘，上品人生”臻于；220㎡联排别墅、180㎡叠拼别墅、88～127㎡纯板多层，完美生活空间的演绎，从来都是高人一等的上层生活。
纵观新老双城，御景华庭正成为代言城市居住高度的标杆楼盘。
交通状况
青年广场[公交站]（25），矿二院[公交站]（25,贾汴南线,贾汪24），泵站[公交站]（28），乐尚新天地[公交站]（贾汴南线,贾汪24），老公交站[公交站]（25,贾汴南线,贾汪24）
周边配套
学校：贾汪区团结幼儿园（244米），武道功夫馆分校区（273米），关玉教育集团关心宝贝亲子园（574米），江苏省贾汪实验小学（630米），贾汪区中心幼儿园（659米），东方公司幼儿园（708米）
购物：永盛五交电经营部（148米），年华超市（167米），老百货超市（196米），银河财富广场（219米），苏邮惠民便民服务店（259米），贾汪百大广场（267米），贾汪百大广场（267米）
医院：徐州市贾汪区济民医院（644米）
生活：中国农业银行ATM(前委路)（152米），中国农业银行ATM(前委路)（152米），中国农业银行24小时自助银行(老矿分理处)（157米），中国农业银行24小时自助银行(老矿分理处)（157米）
娱乐：玉龙湾公园（939米），桃花源（1203米），凤凰泉湿地公园（1431米）
餐饮：茶无此店（103米），红泥蛋糕坊（106米），福建沙县小吃（116米），饶记桃酥大王(贾汪店)（120米），左右咖啡（179米），金点咖啡（196米），Joycoffee（296米）
小区户型
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一居室·81~180㎡
二居室·61~269㎡
三居室·53~130㎡
价值分析7.2
价格变动6.0
优于60%的小区
居住品质7.0
优于60%的小区
便捷指数7.0
优于100%的小区
物业服务7.5
优于50%的小区
周边配套
御景华庭二期
教育交通医院生活休闲
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