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出售出租
本小区均价
锡山区均价
成交记录
一室二室三室
3室2厅/89.32㎡/南 14667元/㎡
131万
2024-02-24 成交
3室2厅/123.74㎡/南 20366元/㎡
252万
2023-04-19 成交
3室2厅/122.94㎡/南 19522元/㎡
240万
2023-04-11 成交
小区简介
物业类型：
住宅
建筑类型：
产权年限：
70年
物业费：
2.5元/㎡.月
绿化率：
30%
容积率：
2
竣工时间：
2017
开发企业：
苏州市宏御置业有限公司
物业公司：
苏州工业园区置信物业服务有限公司无锡分公司
小区概况：
中梁首府壹号项目（XDG-2016-10号地块）位于无锡锡山区新华路东、兴越路南，地块面积47804平米，地块用途商住混合用地，容积率≤2.0，建筑密度<30%，绿化率>30%，地块出让起始金25097万元，竞买保证金5019万元，地块出让年限住宅用地70年、商业用地40年，成交总价51597万元，楼面地价约5396.72元/平，溢价率105.59%。
交通状况
公交：731路旧、731路、732路、708路至锡东高级中学站
周边配套
化工厂：无锡隆达金属材料有限公司
小区户型
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一居室·81~82㎡
二居室·45~129㎡
三居室·81~122㎡
四居室·71~143㎡
价值分析7.8
价格变动6.0
优于30%的小区
居住品质8.3
优于60%的小区
便捷指数7.9
优于80%的小区
物业服务9.0
优于70%的小区
周边配套
中梁首府壹号
教育交通医院生活休闲
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