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出售出租
本小区均价
开发区二期均价
成交记录
一室二室三室
1室2厅/87.79㎡/南 12166元/㎡
106.8万
2022-05-16 成交
1室3厅/110㎡/南 12152元/㎡
133.7万
2022-04-28 成交
1室1厅/40.19㎡/南 7465元/㎡
30万
2022-04-26 成交
小区简介
物业类型：
商铺
建筑类型：
产权年限：
50年
物业费：
2.2元/㎡.月
绿化率：
35%
容积率：
7.65
竣工时间：
2017
开发企业：
新疆宝能投资有限公司
物业公司：
深圳市宝能物业管理有限公司
小区概况：
宝能城是一座现代新城。大型的购物中心，除了包含传统的购物、餐饮、娱乐功能以外，还融合了海洋馆、演艺大厅、室内儿童嘉年华、室内攀岩、名流会所、距地300米露天游泳池(冰场)、模拟风洞、生态氧吧、养生会所等设施。其中商业部分通过各业态“跨界合作”，实现了商业与科技、自然科普、艺术、文化、数码、科技、时尚娱乐等领域的互动，使体验型商业获得新的生命力，引领乌鲁木齐乃至新疆及中亚地区时尚生活新方式。
交通状况
万达广场[公交站]（5201），宝能城[公交站]（5201），高铁新客站北广场[公交站]（BRT5），中泰化学[公交站]（5201），博香苑[公交站]（5201），博香苑[公交站]（BRT5）
周边配套
中小学：喜洋洋双语幼儿园、冶建幼儿园、小红帽幼儿园、喜阳洋双语幼儿园、九家湾学校、九家湾学校南门、乌鲁木齐市第九十中学、乌鲁木齐市第九十中学南门、乌鲁木齐市第一中学开发区校区、乌鲁木齐市第一中学开发区(头屯河区)校区
综合商场：欢喜购物、汇友便利九家湾店、美廉购物、天天宝贝便利店、香槟购物、友好时尚购物城、八点半便利(108店)、万佳荣超市、今帅购物
医院：在建
银行中国建设银行乌鲁木齐维泰路支行、兴业银行乌鲁木齐开发区支行、中国农业银行乌鲁木齐卫星路分理处、中国邮政储蓄银行(九家湾支行)、中国银行(卫星路支行)、乌鲁木齐市农村信用合作联社卫星路信用社、中国邮政储蓄银行(卫星路支行)、中国工商银行(乌鲁木齐卫星路支行)、中国建设银行ATM
小区户型
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一居室·88~88㎡
二居室·73~127㎡
三居室·106~137㎡
价值分析8.0
价格变动8.5
优于90%的小区
居住品质6.9
优于70%的小区
便捷指数7.8
优于70%的小区
物业服务7.7
优于70%的小区
周边配套
宝能城
教育交通医院生活休闲
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