出租1
出租2
出租3
1/3
辰信小区
新市区区河南路11号
价值分析
房价评估

14024

元/㎡
本月参考均价较上月 0%

58

在售房源

4

在租房源
出售出租

本小区均价

新市区均价

成交记录
一室二室三室

1室2厅/65㎡/南 北 14231元/㎡

92.5

2020-09-17 成交

小区简介
物业类型:
住宅
建筑类型:
多层
产权年限:
70年
物业费:
0.25元/㎡.月
绿化率:
30.90%
容积率:
--
竣工时间:
2001-11-01
开发企业:
新疆新辰房地产开发有限责任公司
物业公司:
--
小区概况:
新疆新辰房地产开发有限责任公司开发建设的辰信小区,位于乌鲁木齐市新市区河南西路11号。小区总建筑面积118219.34平方米。分两期建设,一期99756.99平方米,分A区、B区建设,二期18462.35平方米。该项目经自治区计划发展委员会立即审批。一期B区文号为新计投资(2000)1359号,A区(2001)184号,二期(2002)375号。批复时间一期B区为2000年12月21日,一期A区2001年2月26日,二期2002年3月25日。该项目经市规划院规划审批容积率为一期B区1.24、A区6.4(高层),二期1.33,绿化面积30.9%。该小区建设的住宅工程均为经济适用房,小区内的设施齐全,围栏、花园、道路、停车场、物业管理一应俱全。 新疆新辰房地产开发有限责任公司本着以质量为本的原则,选择设计、施工、监理单位。设计单位由新疆建工集团一建承建,监理单位一期B区由方厦监理公司、嘉胜德监理公司负责监理,A区由方正监理公司、新疆建设监理公司负责监理,二期由新疆方正监理公司负责监理。在该小区的建设过程中,全部工程均按期交付使用,优良率95.14%。
交通状况
18、153、54
周边配套
中小学:铁三中 医院:铁路中心医院
小区户型
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一居室·49~49㎡
二居室·76~115㎡
三居室·32~32㎡
价值分析
8.2

价格变动7.0

优于90%的小区

居住品质8.0

优于90%的小区

便捷指数8.4

优于90%的小区

物业服务8.0

优于90%的小区

周边配套
辰信小区
教育交通医院生活休闲

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