开发的“金马花园”小区位于乌鲁木齐市克拉玛依东路39号，开发土20000平方米，建筑总面积45145平方米，住宅楼共计5幢，分别是3幢多层和2幢小高层。此项目于2000年12月18日经乌鲁木齐市计划委员会批准，字号为：乌市计投字［578］号。由新疆维吾尔自治区纺织设计研究院设计，施工是由新疆建工集团第五建筑工程有限公司进行施工，监理单位是新疆互通监理有限公司。小区的规划容积率为3.3,绿化组团达到37%，设有2250平方米的主题花园和2500平方米的休闲花园，主道路选用彩砖铺设，小路用彩色鹅卵石花岗岩，使小区环境更显幽雅，田园气息浓厚。首创二十四小时封闭管理，智能保安体系，大胆采用高新技术,引进高科技闭路电视监控安防系统，四光束周界防范系统及电子对讲报警管理系统,公安厅在2002年的两次安防会议在“金马花园”小区召开。其中小高层在设计上采用欧陆风格三段式设计，格调高尚雅致，超前性社区规划考虑。综合宽带网络入户，统一预留空调调位置，集中油烟排气道。楼层结构为框架剪力墙结构，严格选材用料，高度防震。采用壁挂炉地辐热采暖，在技术上采用智能化控制。小区为确保水电正常供应，电力系统小区采用双回路供电，保证供电稳定。供水系统采用变频供水，保证供应24小时稳定供水，具有完备的物业配置。