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合生君景湾
开发区第五大街与东海路交口以东
价值分析
房价评估

11206

元/㎡
本月参考均价较上月 0%

1

在售房源

2

在租房源
出售出租

本小区均价

滨海新区均价

成交记录
一室二室三室

2室3厅/113.12㎡/南 11935元/㎡

135

2022-08-14 成交

2室3厅/154.58㎡/南 北 10675元/㎡

165

2022-06-21 成交

2室3厅/154.12㎡/南 北 12783元/㎡

197

2020-08-20 成交

小区简介
物业类型:
住宅
建筑类型:
板楼
产权年限:
70年
物业费:
2.05元/㎡.月
绿化率:
58%
容积率:
2.8
竣工时间:
2014
开发企业:
天津瑞湾投资发展有限公司
物业公司:
广东康景物业服务有限公司天津分公司
小区概况:
合生君景湾位于天津市滨海新区第五大街与东海路交口以东,近永旺梦乐城购物中心,是地产巨擘合生创展集团在天津滨海新区的首个开发项目。本项目一期总用地面积69399.3平方米,总建筑面积230571.66平方米。项目位于泰达时尚广场以东,紧邻津滨轻轨会展中心站,地理位置优越。一期组团首开高层居住型精装公寓产品,面积区间112-218㎡,预计2011年11月开盘销售。该小区内实行人车分流,内部共享大尺度欧式园林及中庭绿化区域,自小区主入口开始的中心景观带贯穿整个小区并联通所有建筑,围合成多个主题趣味空间组团,增强内部空间的联动性。合生?君景湾将秉承合生创展19年的豪宅缔造经验,以高标准的住宅品质、园林景观、人性化小区设施兑现市场和客户。
交通状况
公交:130路、503路、505路、507路、508路、509路、518路、805路在会展中心站下
周边配套
幼儿园:泰达三幼 中小学: 泰达一中、开发区二中、实验小学、实验中学、滨海中学、滨海小学等 大学:滨海职业学院、外国语学校、塘沽师范学校 国际枫叶学院 商场:永莲商场、鸿泰仟佰汇、友谊商厦、日本永旺购物中心、泰达时尚广场、华润百货超市等 医院:泰达国际心血管医院、泰达综合医院、医科大学泰达中心医院、华达医院、华泰医院、天津市第五中心医院、响螺湾医院 邮局:中国邮政 银行:中国银行、农业银行、工商银行、招商银行、建设银行、中信银行、北京银行、天津银行、邮政储蓄、渤海银行、渣打银行
小区户型
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一居室·91~128㎡
二居室·109~109㎡
三居室·90~154㎡
四居室·217~244㎡
五居室·237~237㎡
价值分析
8.5

价格变动8.5

优于40%的小区

居住品质9.0

优于100%的小区

便捷指数8.3

优于80%的小区

物业服务8.0

优于80%的小区

周边配套
合生君景湾
教育交通医院生活休闲

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