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出售出租
本小区均价
南开区均价
成交记录
一室二室三室
1室1厅/65.14㎡/南 北 28401元/㎡
185万
2022-11-13 成交
1室3厅/161.69㎡/南 北 30182元/㎡
488万
2020-09-13 成交
小区简介
物业类型：
住宅
建筑类型：
产权年限：
70年
物业费：
1元/㎡.月
绿化率：
15%
容积率：
1.75
竣工时间：
1999
开发企业：
天津南开建筑开发有限公司
物业公司：
天津市万事达企业物业管理服务有限公司
小区概况：
新华园小区东面为稚优里，西面为红旗南路，南面是迎水道，北面是欣苑公寓。其中4#楼为写字楼，1#，3#楼9层到顶，2#楼11层到顶，4#楼1层到顶。一梯2户、3户。主力房型为三室，少量的一室、两室和四室，环境一般，绿化率低。
交通状况
公交：871路、638路、95路、829路、50路、685路、849路、观光2路
周边配套
商场：新品百货、丽华百货、津工超市迎水道店、大方便利迎水道店、天津市南开区欣苑超市
医院：天津市中联医院、南开区中医院
邮局：王顶堤邮电所
银行：中国农业银行王顶堤支行、农业银行天津西青支行信用社、华夏银行
其他：华城餐厅、鑫鱼心鱼头村、肯德基王顶堤店、华丰餐厅、秦妈火锅、咸亨大酒家
小区户型
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一居室·45~45㎡
二居室·62~96㎡
三居室·80~135㎡
四居室·193~215㎡
价值分析7.7
价格变动6.5
优于30%的小区
居住品质7.5
优于70%的小区
便捷指数9.5
优于90%的小区
物业服务8.4
优于80%的小区
周边配套
新华园
教育交通医院生活休闲
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