出售出租
本小区均价
宝安区均价
小区简介
物业类型:
住宅、商业
建筑类型:
产权年限:
70年
物业费:
0元/㎡.月
绿化率:
31.20%
容积率:
2.44
竣工时间:
2013-04-01
开发企业:
深圳市佳特利股份合作公司
物业公司:
--
小区概况:
畔山美地嘉园位于宝安区西乡街道前进路东北侧,宗地号A117-0495,建设用地面积36960.2平方米,总建筑面积125936.95平方米,分三期开发。共786套, 其中90㎡以下单位为376户
宗地号:A117-0495
用地面积:36960.2平方米
绿地面积:11531.58平方米
总建筑面积:125936.95平方米
计容积率建筑面积:90277.52平方米
地上建筑面积:89478.62平方米
规定建筑面积:88699.61平方米
其中住宅:73815.11平方米
商业:10527.36平方米
会所:3000平方米
社康服务中心:600.04平方米
社区服务站:200.1平方米
社区居委会:200.14平方米
警务室:50平方米
公厕:81.4平方米(独立占地81.4平方米)
再生资源回收点:100.91平方米
垃圾站:42.95平方米
人防报警间:6.6平方米
消防控制室:55平方米
核增建筑面积:1577.91平方米
其中架空绿化:1107.43平方米
骑楼:470.48平方米
地下建筑面积:36458.33平方米
不计容积率建筑面积:35659.43平方米
其中地下室车库:34314.61平方米
设备房:1344.82平方米
社区体育活动场地:1003平方米
规定容积率:2.4
调整容积率:2.44
覆盖率:19.85%
绿地率:31.2%
停车位:860个;其中地上83个,地下777个
总户数:786套;其中90㎡以下单位为376户
开发商:深圳市佳特利股份合作公司
承建商:汕头市达濠建筑总公司
建筑设计:深圳市建筑设计研究总院有限公司
工程监理:深圳市合创建设工程顾问有限公司
1期
总建筑面积:77671.99平方米
计容积率建筑面积:42012.56平方米
地上建筑面积:41213.66平方米
规定建筑面积:40919.9平方米
其中住宅:26035.4平方米(7栋7162.42㎡、8栋7162.42㎡、10栋11710.56㎡)
商业:10527.36平方米(10栋7227.32㎡、11栋3300.04㎡)
会所:3000平方米(11栋)
社康服务中心:600.04平方米(B区-1层)
社区服务站:200.1平方米(11栋)
社区居委会:200.14平方米(11栋)
警务室:50平方米(10栋)
环卫工人作息站:20平方米(10栋)
公厕:81.4平方米(12栋独立占地81.4平方米)
再生资源回收点:100.91平方米(B区-1层)
垃圾站:42.95平方米(B区-1层)
人防报警间:6.6平方米(10栋)
消防控制室:55平方米(B区-1层)
核增建筑面积:1092.66平方米
其中架空绿化:622.18平方米(10栋)
骑楼:470.48平方米(10栋264.14㎡、11栋206.34㎡)
地下建筑面积:36458.33平方米
不计容积率建筑面积:35659.43平方米
其中地下室车库:34314.61平方米(A区5698.62㎡、B区-1层14760.57㎡、B区-2层7187.37㎡、C区6668.05㎡)
设备房:1344.82平方米(B区860.46㎡、C区484.36㎡)
社区体育活动场地:1003平方米
停车位:860个;其中地上83个,地下777个
总户数:378套;其中90㎡以下单位为234户
2期
总建筑面积:26759.67平方米
计容积率建筑面积:26759.67平方米
规定建筑面积:26460.1平方米
其中住宅:26460.1平方米(3栋6699.65㎡、4栋6699.65㎡、5栋6384.05㎡、6栋6676.75㎡)
核增建筑面积:299.57平方米
其中架空绿化:299.57平方米(5栋)
总户数:278套;其中90㎡以下单位为142户
3期
总建筑面积:21505.29平方米
计容积率建筑面积:21505.29平方米
规定建筑面积:21319.61平方米
其中住宅:21319.61平方米(1栋7178.35㎡、2栋7070.63㎡、9栋7070.63㎡)
核增建筑面积:185.68平方米
其中架空绿化:185.68平方米(2栋92.84㎡、9栋92.84㎡)
总户数:130套
交通状况
前进二路东北侧
小区户型
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一居室·147~147㎡
二居室·49~74㎡
三居室·107~107㎡
四居室·131~163㎡
价值分析
价格变动--
优于40%的小区
居住品质--
优于40%的小区
便捷指数--
优于40%的小区
物业服务--
优于40%的小区
周边配套
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