出售出租
本小区均价
沈北新区均价
成交记录
一室二室三室
1室1厅/50.47㎡/东 5152元/㎡
26万
2023-04-23 成交
1室1厅/54.77㎡/南 5021元/㎡
27.5万
2023-04-20 成交
1室1厅/46.27㎡/西北 4323元/㎡
20万
2023-04-18 成交
小区简介
物业类型:
住宅
建筑类型:
产权年限:
50年
物业费:
1.7元/㎡.月
绿化率:
40%
容积率:
4.81
竣工时间:
2013
开发企业:
明发集团沈阳房地产开发有限公司
物业公司:
凯盛物业
小区概况:
明发锦绣华城,位于沈北新区黄河北大街与蒲河大道交汇处,占地面积61222㎡,总建筑面积374981㎡,建筑密度17.5%,绿地率40%,容积率4.81。总共有17栋楼。园区内配有双层双语幼儿园、双休闲娱乐会所、500米长的环型塑胶路道、原始、茂密的自然山水园林和近5000平的天然水系;宽阔、高大的空间布局给园区高品质建筑赋予了气质与生命,使生活在这里的业主能感受到家的温暖与高品质生活的含义。
交通状况
公交:236、255、141、326、381、382、180等公交路线直通北行
周边配套
综合商场:积家、华润万家、奥莱、福瑞佳
医院:盛京医院沈北分院
银行:中国银行、沈阳农商银行、建设银行、农业银行、招商银行
邮政:各大快递
小区户型
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一居室·44~106㎡
二居室·69~112㎡
三居室·69~116㎡
价值分析7.7
价格变动7.3
优于20%的小区
居住品质9.0
优于80%的小区
便捷指数7.4
优于90%的小区
物业服务8.5
优于80%的小区
周边配套
明发锦绣华城
教育交通医院生活休闲
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