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出售出租
本小区均价
园区均价
成交记录
一室二室三室
2室5厅/265㎡/南 90491元/㎡
2398万
2021-04-02 成交
2室5厅/264.61㎡/南 北 44972元/㎡
1190万
2021-01-17 成交
2室1厅1卫/98.00㎡ 4592元/㎡
45万
2020-08-01 成交
小区简介
物业类型：
别墅
建筑类型：
产权年限：
70年
物业费：
3.3元/㎡.月
绿化率：
60%
容积率：
0.48
竣工时间：
2004
开发企业：
园区国信置业
物业公司：
中海物业有限公司
小区概况：
金水湾作为金鸡湖畔为数不多的亲水别墅，该案社区中间地带设计有景观中轴线，入口处采用对景手法强化轴线关系，两侧的私家空间以自然的、田园景观为主，并且通过各种景点的有机串联，将两大会所彼此连接，并由此延伸发展许多景观步道。
交通状况
公交：41路、78路、27路、118路、141路、142路、146路、168路、18路等（金水湾站）
周边配套
幼儿园：金色朝阳国际幼儿园
中小学：金库小学
大学：独墅湖高教区
商场：联丰广场、顺达广场、世纪联华大超市
医院：九龙医院
邮局：湖东邮政支局
银行：工商银行、中国银行、建设银行、兴业银行、农业银行
其他：高尔夫球场、五星级酒店、自然生态区
小区户型
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二居室·73~89㎡
三居室·117~142㎡
四居室·156~322㎡
价值分析7.8
价格变动7.5
优于70%的小区
居住品质6.7
优于60%的小区
便捷指数8.7
优于60%的小区
物业服务8.0
优于60%的小区
周边配套
金水湾
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