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出售出租
本小区均价
普陀区均价
成交记录
一室二室三室
1室2厅/108.38㎡/东 东南 121241元/㎡
1314万
2022-08-18 成交
1室2厅/82.95㎡/西南 111128元/㎡
921.8万
2021-03-09 成交
1室3厅/142.26㎡/东南 东北 89274元/㎡
1270万
2020-04-04 成交
小区简介
物业类型：
住宅
建筑类型：
产权年限：
70年
物业费：
3.23元/㎡.月
绿化率：
50%
容积率：
2.5
竣工时间：
2010
开发企业：
泰升房地产（上海）有限公司
物业公司：
顿肯物业管理（上海）有限公司
小区概况：
泰欣嘉园位于活水公园“梦清园”以西，东、南侧都紧邻苏州河及其绿化带，拥有市内稀有的生态外环境。小区建筑面积约15万平米，项目容积率2.5，小区绿化率50%。有6幢高层和3排小高层，约900余户。
交通状况
公交：829、743、706、112、937新村路万泉路、766新村路万泉路等
周边配套
幼儿园：世纪之门幼儿园、管弄新村幼儿园、回民幼儿园
中小学：江宁学校、石泉小学、中远实验学校、普陀中学
大学：华东师范大学、上海第二工业大学
综合商场：乐购生活购物中心、农工商超市、永乐生活电器、好美家、华联吉卖盛
医院：普陀人民医院、长寿地段医院、普陀区妇婴保健医院、甘泉医院
邮局：石泉邮政支局
银行：中国交通银行、中国招商银行、中国工商银行、中国建设银行、中国银行
其他：普陀公园、石泉路派出所、沪西清真寺
小区户型
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二居室·64~124㎡
三居室·130~170㎡
四居室·167~167㎡
价值分析7.9
价格变动9.5
优于20%的小区
居住品质9.9
优于100%的小区
便捷指数7.5
优于70%的小区
物业服务9.0
优于100%的小区
周边配套
泰欣嘉园
教育交通医院生活休闲
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