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出售出租
本小区均价
钦南区均价
成交记录
一室二室三室
1室1厅1卫/46.97㎡ 5322元/㎡
19.5万
2024-10-28 成交
小区简介
物业类型：
住宅
建筑类型：
产权年限：
70年
物业费：
2元/㎡.月
绿化率：
30.02%
容积率：
3.5
竣工时间：
2018
开发企业：
钦州金棕榈商贸城投资开发有限责任公司
物业公司：
金碧物业有限公司
小区概况：
钦州恒大学府位于平山东大道与菩提路交汇处，是世界500强恒大集团深耕钦州第3城，也是钦州首个城央高端湖居类项目。项目雄踞钦南区白石湖中央商务区核心区域，紧邻千亩国家级公园白石湖公园。
占地面积：
112046.6㎡
建筑面积：
297497.4㎡
容积率：
3.50
绿化率：
30.02%
停车位：
机动车位：2383个停车位，配比率：1:1.37 非机动车位：2934个停车位，配比率：1:1.69
楼栋总数：
13栋
总户数：
1668户
物业公司：
金碧物业有限公司
物业费：
2元/㎡·月
物业费描述：
高层住宅：2元/㎡·月(含水电公摊及电梯费） 商务办公：4元/㎡·月(含水电公摊及电梯费） 商业：3.5元/㎡·月(含水电公摊）
楼层状况：
由13栋21单元26-31层高层住宅组成,户型建筑面积为100-175㎡三至五房的精装华宅。 一期1、2、11、12号楼32层，8栋25层，9栋26层、10栋31层，7栋29层；
交通状况
公交：22路、k8路、k9路
周边配套
综合商场：北部湾国际建材城、凤凰商业广场、光大白石湖广场购物中心、时尚商业街、滨湖风情酒吧街等
医院：市妇幼保健院、市第二人民医院、钦南区人民医院、北部湾医疗服务中心、广西医科大钦州附属医院等
银行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、农村信用合作社
其他：市民服务中心、白石湖公园、和谐公园、北部湾大酒店等
小区内部配套：幼儿园、小学、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、地下停车场、露天停车位
小区户型
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一居室·41~140㎡
二居室·51~137㎡
三居室·113~138㎡
四居室·68~132㎡
五居室·113~113㎡
价值分析8.1
价格变动7.6
优于20%的小区
居住品质9.6
优于80%的小区
便捷指数7.9
优于100%的小区
物业服务9.1
优于80%的小区
周边配套
恒大学府
教育交通医院生活休闲
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