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出售出租
本小区均价
钦南区均价
成交记录
一室二室三室
1室1卫/43.60㎡ 5504元/㎡
24万
2023-03-14 成交
1室1厅1卫/59.86㎡ 6181元/㎡
37万
2021-08-15 成交
1室1厅1卫/60.00㎡ 4750元/㎡
28.5万
2021-05-29 成交
小区简介
物业类型：
住宅
建筑类型：
产权年限：
70年
物业费：
1.3元/㎡.月
绿化率：
36.5%
容积率：
3.5
竣工时间：
2017
开发企业：
钦州市宏基房地产开发有限公司
物业公司：
钦州市安居物业管理有限公司
小区概况：
宏基·御堤湾项目占地约62亩，总建筑面积为17.8万平方米。项目由深圳建筑设计研究总院有限公司规划设计，主要采用蝶式户型设计，保证了通风采光的通透性及居住的舒适性，增强私密性；空间利用灵活多变， 是入户花园和空中花园设计，极大地增加了空间利用的实用性和灵活性， 现代家庭史。拥有超大观景阳台，270°视觉观景，可纵览钦江风光。
交通状况
公交：22路、31路
周边配套
综合商场：大润发惠民超市、年年丰广场、人和生鲜市场
医院：钦州市第一人民医院
银行：建行、农行、工行
其他：滨江公园、八大场馆
小区户型
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二居室·70~88㎡
三居室·23~147㎡
四居室·21~203㎡
五居室·202~233㎡
价值分析
价格变动--
优于40%的小区
居住品质--
优于30%的小区
便捷指数--
优于30%的小区
物业服务--
优于30%的小区
周边配套
宏基御堤湾
教育交通医院生活休闲
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