青岛中南世纪城东起规划公园，南至唐山路，西临重庆路，北靠十梅庵路。总建面约180万平米，小区内住宅户型以板楼为主，高层和小高层高低结合。住宅内紧外松围合形成每个组团内部的集中的大花园。中南世纪城根据相关规定配建地下车库、中学、小学、幼儿园、风情商业街及各种公建设施。青岛中南世纪城累计投资将达到200亿元，旧城改造将涉及到李沧东部西部的诸多村庄，累计受益居民将达到8000余户。中南世纪城建筑立面设计采用西班牙风格，象征太阳的浅黄色外墙立面，褐色坡屋尖顶。青岛中南世纪城社区外围，即重庆路，唐山路，育才路，五号线，十梅庵路，三号线北段。十号线东段沿线为路滑隔离带，配以灌木及高大乔木，绿篱等，屏蔽掉西部的铁路带来的噪音以及化工厂的影响。1.5米的高差及绿化隔离带将整个社区与周边的工业区隔离开来。青岛中南世纪城2012年年底、2013年底、2014年6月底陆续交房。2014年5月青岛中南世纪城将推出三期产品克鲁兹小镇。【克鲁兹小镇】—西班牙影视之城，中心景观设置一个佩内洛普·克鲁兹的人物塑像，社区主干道设置一个影视主题墙，将克鲁兹的作品在主题墙上进行展示。整个组团采用琉璃进行景观打造。克鲁兹小镇楼体建筑采用西班牙风格，斑驳红瓦屋顶，淡黄手工粉刷与文化石优雅结合的外立面，营造出粗糙却和谐的手工质感，宽景阳台采用米黄色粉刷与雅黑铁艺栏杆相结合，既忠于传统又与园区整体相协调，无论从建筑的外立面，以及圆弧形阳台廊柱的色彩设计，都淋漓尽致的显示出了克鲁兹小镇纯正的西班牙阳光气质。三期规划有12个楼座，于2014年年初已动工，计划5月份开盘销售，户型面积50-140平米，以70-90平米南北通透全名户型为主。样板间预计在4月份推出，共4栋板式25层高层，推出房源约1000套，价格尚未确定。三期整体位置优越，超大楼间距充分保证采光，紧邻M1号地铁线出入口，交通便捷，数十种户型、设计合理以南北通透全明设计为主。