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出售出租
本小区均价
市北区均价
成交记录
一室二室三室
1室1厅/55.23㎡/南 北 18559元/㎡
102.5万
2023-02-10 成交
1室2厅/88.66㎡/南 北 20822元/㎡
184.6万
2022-08-05 成交
1室2厅/71.44㎡/南 21557元/㎡
154万
2022-01-27 成交
小区简介
物业类型：
住宅
建筑类型：
产权年限：
70年
物业费：
1.36元/㎡.月
绿化率：
35.7%
容积率：
2.62
竣工时间：
2014
开发企业：
青岛善联置业有限公司
物业公司：
四方住宅小区物业
小区概况：
德馨筑家由善联置业有限公司开发，项目位于青岛市四方区政府规划的新都心区域内,台柳路以西、开平路以北、河西村以东、洛阳路以南，位于张村河以南约330m处，靠近已经改造完工的杨家群河。总投资约3.6亿元人民币，总占地面积约3.58万㎡，总建筑面积约10万㎡，容积率2.62，建筑密度24.5％，绿化率35.7％，整个项目共分为东西A、B区两个部分。德馨筑家西侧部分的A区用地主要是旧村安置用地，用地面积约2.01万㎡，将建设6座六层高的多层住宅，用于河崖村原住村民的安置用房。
交通状况
公交：3、306、318、368、378、363、502、801、605等
周边配套
幼儿园：小区内部幼儿园
中小学：河西小学、书院路小学、长泰学校
大学：青岛新港报关学院
商场：海城源装饰城、汽配城
医院：天慈社区卫生服务站、兰大夫诊所
邮局：中国邮政
银行：华丰银行、招商银行ATM
小区户型
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一居室·64~73㎡
二居室·45~88㎡
三居室·78~135㎡
四居室·58~154㎡
价值分析8.7
价格变动8.5
优于90%的小区
居住品质8.7
优于90%的小区
便捷指数9.0
优于60%的小区
物业服务8.3
优于80%的小区
周边配套
德馨筑家
教育交通医院生活休闲
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