0.05% 
出售出租
本小区均价
市南区均价
成交记录
一室二室三室
1室2厅/78.97㎡/南 北 24693元/㎡
195万
2022-07-20 成交
1室2厅/51.35㎡/南 北 24733元/㎡
127万
2022-04-21 成交
1室3厅/87.21㎡/南 北 29986元/㎡
261.5万
2022-03-18 成交
小区简介
物业类型：
住宅
建筑类型：
产权年限：
70年
物业费：
0.3元/㎡.月
绿化率：
20%
容积率：
1
竣工时间：
2000
开发企业：
青岛城建地产
物业公司：
青岛城建物业管理公司
小区概况：
福林花园是城建开发商，1998-1999年竣工2000年左右入住小区一共29栋粉楼、5栋绿楼，小区原来隶属于辛家庄5小区。小区最小户型52平套一，最大户型是121平套三，社区配套齐全幼儿园、小学、超市、银行等一应俱全，生活交通都非常方便。小区房源很稀缺也很热销，福林花园有三种房屋性质大尧村回迁户、单位福利分房和商品房外观为粉色和黄色的楼还有5栋绿色的楼开发商为城建小区交通便利物方便户型好。
交通状况
公交：314路、227路环线、363路、208路环线、312路区间、216路环线、503路环线空调
周边配套
幼儿园：康贝幼儿园、卫生局幼儿园、幼儿师范附属第一幼儿园、青岛市实验幼儿园、市南区教育第六幼儿园
中小学：金门路小学分校、新世纪学校、燕儿岛路第一小学、金门路小学、福林小学、青岛五十七中、青岛第二十五中学
大学：青岛卫生学校、远洋船员学院
商场：青岛爱购商城、麦凯乐青岛总店、贞花韩国服装城、书城、生活家超市
医院：上苑医院、青岛市内分泌糖尿并山东省眼科医院、市立医院东部分院
邮局：上杭路邮政支局、香港中路邮政支局
银行：中国建设银行、中国银行、中国招商银行、中国工商银行
其他：青岛市工商局、市南区地税局、金门路派出所、金门路街道办事处、武警青岛市支队
小区户型
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一居室·41~116㎡
二居室·52~354㎡
三居室·151~282㎡
六居室·203~203㎡
价值分析7.8
价格变动6.0
优于--%的小区
居住品质7.2
优于70%的小区
便捷指数8.2
优于80%的小区
物业服务8.0
优于70%的小区
周边配套
福林花园
教育交通医院生活休闲
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