出售出租
本小区均价
江宁区均价
成交记录
一室二室三室
1室2厅/62.02㎡/东南 23348元/㎡
144.8万
2022-11-28 成交
1室2厅/62.03㎡/东 21119元/㎡
131万
2022-08-04 成交
1室2厅/73.27㎡/南 22179元/㎡
162.5万
2022-06-23 成交
小区简介
物业类型:
住宅、别墅
建筑类型:
产权年限:
70年
物业费:
1.4元/㎡.月
绿化率:
40%
容积率:
1.2
竣工时间:
2009
开发企业:
南京龙建置业有限公司
物业公司:
南京锦江物业管理有限公司
小区概况:
东方龙湖湾位居江宁大学城核心区,距地铁城东站及宁杭高速回旋处约2.5公里,东侧为大学城龙眠大道,北侧和西侧为绿色生态公园,毗邻江宁体育中心和方山旅游名胜区。大学城商业中心在其南侧。东方龙湖湾总占地约465亩,其中建设用地297亩,配套教育用地20亩,代征的两大景观湖面及其绿化用地148亩,项目容积率1.2,总建筑面积约24万平方米(不含地下室),绿化率超过40%,产品有叠加、联排住宅和小高层公寓。
交通状况
公交:819路、819路区间、826路(金陵协和神学院站)
周边配套
幼儿园:金宝幼儿园、科学园幼儿园
中小学:江宁高级中学
大学:东南大学分校、南京工程学院分校、江苏经贸职业技术学院、南京晓庄学院分校、南京医科大学分校、中国药科大学分校、南京交通职业技术学院、中国传媒大学南广学院、江苏海事职业技术学院
商场:中国女人街、苏宁电器、竹山电子一条街、金宝市场、东山宾馆、农贸市场、苏果超市、意大利风情商业街、肯德基、麦当劳、时代超市、联华超市、同曦商场
医院:江宁人民医院、同仁医院、明德医院
邮局:东山镇邮局、中国邮政储蓄江宁区方山邮政支局、百家湖邮局
银行:工商银行、交通银行、农业银行、中国银行、建设银行
其他:金钥匙大厦、致远交通驾校、枫皇木园艺场、海轩阁酒楼、江苏科苑汽车维修有限公司、康泰足疗、雅芳美容美体SPA休闲馆、良子足浴城、巨豪影视娱乐
小区内部配套:健身设施
小区户型
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一居室·40~75㎡
二居室·78~98㎡
三居室·113~150㎡
四居室·214~214㎡
价值分析8.3
价格变动9.6
优于70%的小区
居住品质6.2
优于40%的小区
便捷指数9.2
优于40%的小区
物业服务7.5
优于40%的小区
周边配套
东方龙湖湾
教育交通医院生活休闲
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