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东方龙湖湾
秣陵街道龙眠大道588号
价值分析
房价评估

23578

元/㎡
本月参考均价较上月 0.003%

1

在售房源

0

在租房源
出售出租

本小区均价

江宁区均价

成交记录
一室二室三室

1室2厅/62.02㎡/东南 23348元/㎡

144.8

2022-11-28 成交

1室2厅/62.03㎡/东 21119元/㎡

131

2022-08-04 成交

1室2厅/73.27㎡/南 22179元/㎡

162.5

2022-06-23 成交

小区简介
物业类型:
住宅、别墅
建筑类型:
板塔结合
产权年限:
70年
物业费:
1.4元/㎡.月
绿化率:
40%
容积率:
1.2
竣工时间:
2009
开发企业:
南京龙建置业有限公司
物业公司:
南京锦江物业管理有限公司
小区概况:
东方龙湖湾位居江宁大学城核心区,距地铁城东站及宁杭高速回旋处约2.5公里,东侧为大学城龙眠大道,北侧和西侧为绿色生态公园,毗邻江宁体育中心和方山旅游名胜区。大学城商业中心在其南侧。东方龙湖湾总占地约465亩,其中建设用地297亩,配套教育用地20亩,代征的两大景观湖面及其绿化用地148亩,项目容积率1.2,总建筑面积约24万平方米(不含地下室),绿化率超过40%,产品有叠加、联排住宅和小高层公寓。
交通状况
公交:819路、819路区间、826路(金陵协和神学院站)
周边配套
幼儿园:金宝幼儿园、科学园幼儿园 中小学:江宁高级中学 大学:东南大学分校、南京工程学院分校、江苏经贸职业技术学院、南京晓庄学院分校、南京医科大学分校、中国药科大学分校、南京交通职业技术学院、中国传媒大学南广学院、江苏海事职业技术学院 商场:中国女人街、苏宁电器、竹山电子一条街、金宝市场、东山宾馆、农贸市场、苏果超市、意大利风情商业街、肯德基、麦当劳、时代超市、联华超市、同曦商场 医院:江宁人民医院、同仁医院、明德医院 邮局:东山镇邮局、中国邮政储蓄江宁区方山邮政支局、百家湖邮局 银行:工商银行、交通银行、农业银行、中国银行、建设银行 其他:金钥匙大厦、致远交通驾校、枫皇木园艺场、海轩阁酒楼、江苏科苑汽车维修有限公司、康泰足疗、雅芳美容美体SPA休闲馆、良子足浴城、巨豪影视娱乐 小区内部配套:健身设施
小区户型
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一居室·40~75㎡
二居室·78~98㎡
三居室·113~150㎡
四居室·214~214㎡
价值分析
8.3

价格变动9.6

优于70%的小区

居住品质6.2

优于40%的小区

便捷指数9.2

优于40%的小区

物业服务7.5

优于40%的小区

周边配套
东方龙湖湾
教育交通医院生活休闲

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好房出售,交通便利,性价比高-东方龙湖湾二手房价

好房出售,交通便利,性价比高

3室2厅139.04㎡东方龙湖湾
满五年
358
25748元/㎡
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