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出售出租
本小区均价
六合区均价
成交记录
一室二室三室
1室3厅/96.95㎡/南 17535元/㎡
170万
2022-08-13 成交
1室3厅/113㎡/南 20177元/㎡
228万
2022-06-04 成交
小区简介
物业类型：
住宅
建筑类型：
产权年限：
70年
物业费：
0.5元/㎡.月
绿化率：
35%
容积率：
2.2
竣工时间：
2005
开发企业：
荣盛房地产发展股份有限公司
物业公司：
荣盛物业管理有限公司
小区概况：
水榭花苑占地面积40多亩，总建筑面积6万多平方米。位于南京市大厂扬村路扬子二中对面，毗邻扬子生活区，地理位置优越。鼓扬线、玉葛线、盐葛线、中六线、玉六线等公交站点近在咫尺，交通十分便利。周边生活配套齐全，金年华广尝扬子中学、苏果超市、农贸市场等，购物便利，学区优良。
交通状况
公交：鼓扬线、大厂3路、浦葛线、新长线
周边配套
幼儿园：大厂区实验幼儿园、第九幼儿园
中小学：南化二孝大厂中学、九龙小学、扬子石化公司第二小学、南化第二中学
大学：南京广播电视大学大厂分校、南京化工技工学校
商场：苏果超市、农贸市场
医院：南钢医院凤南诊所、扬子医院第一门诊部、大厂医院、南京江北人民医院、大厂区妇幼保健所
邮局：大厂邮局、西厂门邮政所、新华路邮政支局、平顶山邮政支局
银行：农业银行、工商银行、农村信用合作社
其他：金年华广场、扬子生活区、二桥、八卦洲
小区内部配套：金年华广场、扬子生活区
小区户型
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一居室·99~99㎡
三居室·97~97㎡
四居室·163~163㎡
价值分析8.3
价格变动8.5
优于100%的小区
居住品质7.2
优于80%的小区
便捷指数9.1
优于100%的小区
物业服务8.2
优于90%的小区
周边配套
水榭花苑
教育交通医院生活休闲
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