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出售出租
本小区均价
江宁区均价
成交记录
一室二室三室
1室2厅/52.1㎡/南 28024元/㎡
146万
2022-12-02 成交
1室2厅/30.87㎡/北 36606元/㎡
113万
2022-09-06 成交
1室2厅/71.63㎡/南 34483元/㎡
247万
2022-07-07 成交
小区简介
物业类型：
住宅
建筑类型：
产权年限：
70年
物业费：
1元/㎡.月
绿化率：
60%
容积率：
2.4
竣工时间：
2009
开发企业：
南京江天盛德房地产开发有限公司
物业公司：
南京江鸿物业发展有限责任公司
小区概况：
亲水湾花园位于江宁区河定桥西侧，总建筑面积12万平米，包括13幢小高层和2幢7-8层的酒店式公寓。楼盘位于岔路口板块和东山板块交汇处，区位优势突出。生活配套设施完善，苏果、时代超市近在咫尺，菜场、银行、邮局应有尽有。项目环境优越，秦淮河双水景、原生态雪松林、600米滨河风光带尽收眼底，都市完美生活首度公开。
交通状况
公交：101路、102路、103路、2路、5路、南金线
周边配套
幼儿园：江宁示范幼儿园、江宁区机关幼儿园
中小学：江宁实验小学、南京市秦淮中学
大学：南京视觉艺术学院、江宁总工会职工学校、江宁职教中心
商场：苏果超市、时代超市、联华超市
医院：江宁区人民医院、江宁区中医院
邮局：东山邮政支局、江宁区邮政局
银行：中信实业银行
其他：江宁文化艺术中心
小区内部配套：餐厅、 棋牌室、会所、洗衣店、美容美发、儿童游乐场、咖啡厅、健身房
小区户型
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二居室·31~149㎡
三居室·33~255㎡
价值分析8.0
价格变动7.5
优于10%的小区
居住品质8.5
优于90%的小区
便捷指数8.9
优于90%的小区
物业服务8.5
优于80%的小区
周边配套
蓝岸亲水湾花园
教育交通医院生活休闲
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