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出售出租
本小区均价
红谷滩区均价
成交记录
一室二室三室
2室2厅1卫/88.00㎡ 10227.27元/㎡
90万
2024-04-07 成交
2室2厅1卫/88.75㎡ 8450.7元/㎡
73万
2023-09-16 成交
2室2厅1卫/88.60㎡ 8465.01元/㎡
73万
2023-08-21 成交
小区简介
物业类型:
--
建筑类型:
产权年限:
70年
物业费:
1.6元/㎡.月
绿化率:
40%
容积率:
1.5
竣工时间:
2016-2-27
开发企业:
江西嘉业房地产有限公司
物业公司:
江西嘉业物业有限公司
小区概况:
海棠湾位于南昌市昌北国家经济技术开发区黄家湖西路与海棠南路交汇处。区域上位于昌北国家经济技术开发区住宅集中区,与红谷滩核心区、新建县相接交互。海棠湾占地面积76164平米,总建筑面积约17万平米,项目是集住宅、特色商业为一体的复合型社区。海棠湾建筑及园林设计上通过合理规划,采用人车分流设计,合理化规划小区及景观组团,引进大量的优质绿化植物与树种。
海棠湾小区的住宅产品分为四个区域。设计中将这四种住宅产品分为两个相对独立区域,即高层住宅区和低层住宅区。低层住宅位于小区的东南面,结合小区内的水系的环绕及分隔形成一个独立完整的区域,与小区高层住宅区相对独立。
海棠湾以商住为主。地块形状呈梯形,小区的主要出入口设置在海棠南路。在黄家湖西路设置小区车行出入口,地块北侧和西侧分别设置了小区的商业配套设施。
1.主干道:经开区黄家湖西路和海棠南路交汇处
2.路段位置号:黄家湖西路598号
交通状况
乘坐232、211、213、214路及夜304路公交车至富樱路口站下车,步行5分钟即到 地铁 5号线
周边配套
购物:紫荆路商业步行街、财大购物广场、正元购物娱乐中心; 休闲:正元购物娱乐中心; 运动:江西财大体育中心; 出行:昌北公交总站; 教育:江西财大附属中学、莲松小学、江西财大附属中学、江西财大枫林分校、南昌理工学院、江西科技师范学院等; 幼儿园,商店
小区户型
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二居室·88.88~88.88㎡
![](http://pic.myfun7.com/oss/online/tmp/2023/11/24/1_0_2038638_1700818928219_YoGvTbkn8t.png)
三居室·96.3~102.7㎡
价值分析8.2
价格变动8.5
优于70%的小区
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居住品质7.8
优于90%的小区
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便捷指数8.2
优于90%的小区
![](https://cdn.anjia.com/static/uniapp-ts-alipay-anjia/buildValueAnalysis/convenience_index_back@3x.png)
物业服务7.0
优于80%的小区
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周边配套
嘉业海棠湾
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