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美宇凤凰城
四海街中段
价值分析
房价评估

7332

元/㎡
本月参考均价较上月 0%

1

在售房源

0

在租房源
出售出租

本小区均价

顺庆区均价

成交记录
一室二室三室

1室3厅/92.97㎡/东南 7723元/㎡

71.8

2022-10-12 成交

1室2厅/79.8㎡/南 6968元/㎡

55.6

2021-10-14 成交

1室3厅/94.98㎡/南 8950元/㎡

85

2021-06-07 成交

小区简介
物业类型:
住宅
建筑类型:
多层
产权年限:
70年
物业费:
1.20元/㎡.月
绿化率:
48%
容积率:
3.00
竣工时间:
2010-04-25
开发企业:
四川省美宇房地产开发有限责任公司
物业公司:
南充鑫宇物业管理公司
小区概况:
美宇凤凰城定位为全新的新加坡风情国际生活城,坐落于南充城市发展方向——高速发展中的市政新区核心。市政府办公大楼、海关、财政局、国土局、规划和建设局等市政单位都落户于此,各项生活配套设施齐全,教育、医疗、购物、出行均十分便捷。作为未来市政新区的政治、经济、文体、商业中心,美宇地产会竭力将本地块打造为一个现代、品质、文明的未来型高尚居住区。美宇地产本着“以人为本、生态居家”的开发理念,以“低密度建造上层产品”为准则,打造了市政新区约20000㎡超大围合式中庭园林,整个小区绿化率高达47%,南北景观轴线长达147米,东西景观轴线最长近100米,市政新区前所未有。整体规划一气呵成,中庭景观形状规则、大气宏伟、大家手笔、绝非凡品。项目全部采用全框架、全现浇结构,建筑达到6度抗震等级。外立面采用保温节能材料,降低能源消耗;运用双层中空隔声、隔热玻璃,降低噪音,保温隔热。内部电梯设备采用知名品牌三菱电梯,保证建筑品质。美宇凤凰城园林设计采用现代、动感、清爽、文明的新加坡风情理念,追求人、宅与自然的协调统一,建筑与景观相互呼应,构筑品质的居家享受,促进邻里的文明和谐。小区以异域风情水体为主题的超大中庭广场为景观灵魂,以鱼尾狮身雕塑、地域性动物小品、砂岩浮雕、亚热带高档植被等新加坡风情元素为景观标志,以入口广尝中心水景、情景院馆、健身场地为主题景观节点,形成移步换景的环境视觉效果,实现观赏性与实用性的有机结合,让您身居小区即可体验前所未有、多姿多彩的新加坡风情生活。美宇凤凰城是美宇地产在南充的开篇之作,美宇地产以“打造现代品质文明生活”为企业己任,相信在不久的将来,“现代”、“品质”、“文明”的新加坡风情国际花园城将为南充人民带来崭新的优越生活!
交通状况
1、11、15、27、24、25、29路公交车
周边配套
小区内部配套:游泳池、休闲会所、超市等。
小区户型
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二居室·75~75㎡
三居室·80~114㎡
价值分析
8.0

价格变动8.3

优于80%的小区

居住品质7.9

优于90%的小区

便捷指数8.3

优于80%的小区

物业服务7.5

优于90%的小区

周边配套
美宇凤凰城
教育交通医院生活休闲

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