出租1
1/1
金玉山御龙府
沂蒙路与涑河南街交汇处西100米路北
价值分析
房价评估

11531

元/㎡
本月参考均价较上月 0%

1

在售房源

0

在租房源
出售出租

本小区均价

兰山区均价

成交记录
一室二室三室

1室1厅1卫/35.00㎡ 8000元/㎡

28

2019-01-04 成交

1室1厅1卫/61.94㎡ 7910元/㎡

49

2018-07-09 成交

小区简介
物业类型:
住宅
建筑类型:
多层
产权年限:
40年
物业费:
1.50元/㎡.月
绿化率:
25%
容积率:
1.90
竣工时间:
--
开发企业:
临沂市金玉山集团有限公司
物业公司:
金玉山物业公司
小区概况:
金玉山御龙府位于沂蒙路与涑河南街交汇处西100米。沂蒙路作为临沂市区最重要的南北交通大动脉,不仅拥有几千年成熟的城市资源的丰厚积淀,更有众所周知的强劲发展潜力:市政府已沂蒙路为轴线,展开临沂市区的整体布局规划发展,众多的希望寄托于这条繁华的街道。金玉山御龙府周边有着丰厚的城市生活资源:交通资源:BRT、10路、11路、87路、18路、9路等多条公交畅达全城教育资源:三小、北园路小学、洗砚池小学、十二中商业资源:九州超市、万兴都、家家悦、和谐广场、振华购物中心医疗资源:人民医院,骨科医院自然资源:紧邻600年历史“江北小秦淮”涑河,伊水而居此外,御龙府周围,旅游、文化、娱乐、休闲、体育设施林立,都市之繁华盛景美不胜收。金玉山御龙府在考虑建筑形态时,颇费了一番思量,桥接转角地块的特征,使其基座沿涑河布局,尽可能多的构建市区中心难得的观河洋房。在立面风格上也有明显的特点,采用创新新中式的建筑风格,融合西方经典建筑元素,传承中方建筑之神韵。建筑中央围合区域设计一个宁静、祥和的生活广场,与北侧600米涑河沿岸风景呼应。于是,整个建筑在融于都市繁华的同时,又经围合式的建筑形态有效的阻隔都市喧嚣、拥挤的屏障,营造出一片闹中取静的“都市生活绿洲”。一楼的带院花园洋房,更是让人置身于原乡风景中,安享都市成熟繁华的同时,绝不泛起生活中丝毫的宁静。金玉山御龙府在户型设计时,充分采用了大面宽短进深的产品户型设计原则,最大限度的增加室内采光面积,让房间内的温度更加温暖宜人,让视野更加明亮清晰。独创的都市中心104-188平米全功能阳光户型,让居住的幸福空间不断得到扩大与延伸。
交通状况
美食大道[公交站](k11),市委党校[公交站](K87),兰山区医院北院[公交站](10,9东线,9西线,K201),兰山区人民医院北院[公交站](11,18,K87,87,k10),广田悦城[公交站](10,K87,87)
周边配套
学校:三小、砚池街小学、北园路涑河小学、十中、十二中 商场:振华商场、万兴都、九州超市、和谐广场 医院:人民医院 银行:工商、农业、临商、建设、交通 餐饮:尔兰咖啡(231米)、长青藤(439米)、韩一馆韩国料理(527米)、1216 Coffee(741米)、茗雅茗茶(874米)、青之源茶馆(885米)、长春藤(金坛路)(931米) 娱乐:临沂火车站站前广场(86米)、5D动感影院(1532米)、365影艺坊(1967米)、临沂人民公园(南门)(2260米)、沂州林荫广场(2282米)、兴隆园(2348米) 大金豆农贸市场
小区户型
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一居室·41~41㎡
二居室·51~137㎡
三居室·48~190㎡
四居室·63~188㎡
价值分析
7.4

价格变动6.9

优于10%的小区

居住品质7.5

优于10%的小区

便捷指数7.3

优于10%的小区

物业服务6.0

优于10%的小区

周边配套
金玉山御龙府
教育交通医院生活休闲

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