出售出租
本小区均价
河东区均价
成交记录
一室二室三室
1室3厅/117.58㎡/西南 西 12077元/㎡
142万
2022-02-05 成交
1室2厅/66.53㎡/东 南 8267元/㎡
55万
2021-12-28 成交
1室2厅/74.74㎡/南 8430元/㎡
63万
2021-03-23 成交
小区简介
物业类型:
住宅
建筑类型:
产权年限:
70年
物业费:
1.2元/㎡.月
绿化率:
40%
容积率:
1.60
竣工时间:
2014-12-31
开发企业:
临沂市鑫房地产开发有限公司
物业公司:
--
小区概况:
慧谷领御是由广鑫地产有限公司继慧谷·时空、慧谷倾城项目之后的又一全新高端奢品力作。项目坐落于河东区滨河沿岸中心区域。北依东夷大街,南靠人民大街,东临孝友路,西边与滨河沿岸相连接,属上风上水之地。慧谷领御占地面积153亩,总建筑面积20万平方米,整体项目分为三期开发,从功能上划分为别墅区、高尚住宅区、商务商业区、公园休闲区。正在开发的是项目一期,总建筑面积为5万平方米,由3栋别墅和6栋多层构成。整个社区构建了一种复合式的国际都会场域。慧谷领御坐拥立体交通网络。交通出行通达便捷,东夷大街、人民大街、滨河大街成为项目连接中心城区的三大交通动脉。项目东侧,既是临沂火车站和公交换乘中心;项目南侧车程15分钟直通临沂飞机场;驱车至市中心仅需10分钟,道路通达顺畅。慧谷领御经过对河东区地缘价值的深度考量,融汇中西,创造出与众不同的西方气质的法式建筑风格,成为河东区的国际化符号代表。慧谷领御的建筑整体高贵典雅,但又于细节的刻画中尽显精致。法式风格贯彻始终透射出低调的奢华。在恬静的河东环境中塑造了典雅、内敛、又不失奢华的建筑艺术社区。其法式风格贯彻入建筑立面、景观、标识等细节中,从而营造出风格统一、极具整体感的国际化社区形象。
交通状况
公交:乘坐30路到九州超市站下车,步行1.4公里即可乘坐31路到慧谷领御站下车,步行930米即可乘坐210路到慧谷领域站下车,步行820米即可乘坐11路到紫荆城站下车,步行1.7公里即可
周边配套
项目对面是临沂市第十实验小学、项目向东一个路口是临沂二十四中和临沂二十七中离九州超市饿500米,项目商业有大型商场慧谷领御项目位于河东区人民医院和临沂市人民医院的中间,到河河东区人民医院用不到5分钟,而到临沂市人民医院不到10分钟的车程。项目东侧是河东区公交换乘中心。项目的南侧和北侧是临沂火车北站和临沂飞机场,不到15分钟的车程就可到达
小区户型
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一居室·95~132㎡
二居室·54~68㎡
三居室·9~144㎡
四居室·154~182㎡
价值分析8.3
价格变动8.5
优于90%的小区
居住品质7.7
优于80%的小区
便捷指数8.7
优于100%的小区
物业服务6.8
优于60%的小区
周边配套
慧谷领御
教育交通医院生活休闲
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