出租1
出租2
出租3
1/3
美的顺城府
昆明市盘龙区金瓦路北(东三环与金瓦路交叉口前行700米)
价值分析
房价评估

14520

元/㎡
本月参考均价较上月 0%

2

在售房源

0

在租房源
出售出租

本小区均价

盘龙区均价

成交记录
一室二室三室

1室3厅/127㎡/南 12599元/㎡

160

2022-04-21 成交

小区简介
物业类型:
住宅,别墅
建筑类型:
板楼
产权年限:
70年
物业费:
0元/㎡.月
绿化率:
4.52%
容积率:
1.2
竣工时间:
--
开发企业:
昆明城业房地产有限公司
物业公司:
美的物业管理股份有限公司
小区概况:
美的顺城府,中国地产50强——美的地产入昆一号作品,坐落于被誉为“昆明东大门”的世博版块东白沙河片区,昆明市盘龙区金瓦路北,定位为“城市公园,山水墅区”。 项目坐拥离市中心最近、最大的山水生态资源——北靠30000亩世博-金殿国家森林公园,西接3000亩呼马山城市绿肺,东临200亩独享林海,南临金瓦路、俯瞰1600亩东白沙河水库风景区;项目周边交通网络发达,3、6号双地铁交汇,多条公交线路通达全城。 美的顺城府占地约424亩,容积率约1.2,绿化率约40.52%。产品类型涵盖半山联排别墅、智慧精工洋房等;并融入美的地产独创的5M智能社区体系(云智慧管理、多功能健康园林、超人性化家居、全方位社区服务、全系统精工品质),开启昆明高端智慧人居新体验。;配套方面,项目规划约2万方自建商业、约1800平半山生活馆、12班国际双语幼儿园等,多方位满足业主生活所需。 美的地产集团是美的控股成员企业,国家一级资质房地产开发企业,自2010年开始,先后在华南、西南、华中、华东、东北、华北区域实施战略布局,目前已在全国6大区域30市布局103个精品项目,均以高端的定位、高品质开发和良好的服务赢得当地市场的高度认可。 美的地产连续5年进入中国房地产百强行列,荣获2016年中国最具价值智慧地产品牌,2017年中国房地产卓越100榜、2017中国房地产开发企业100强、克尔瑞2017年上半年中国房地产企业销售榜50强等多项殊荣,并入选创新能力10强。
交通状况
白沙河站 (300米) 由东三环至金瓦路口,沿金瓦路向东行驶1000米即到。
周边配套
学校:苏家营童星幼儿园(196米),东华小学金色交响校区(1347米),昆明市盘龙区白沙河青林学校(1362米),驻警十三中(2007米),昆明市官渡区建华学校(2317米),国荣振兴学校(2453米) 购物:源源商店(142米),新裕达超市(370米),雪松超市(377米),宏程副食便利店(506米),昆仑好客(562米),和平鸽超市(福虹店)(671米),同兴旺宾馆超市(754米) 生活:中国信合24小时自助银行(金瓦分社)(710米),中国信合24小时自助银行(金瓦分社)(710米) 餐饮:张记正宗富源酸菜猪脚火锅店(295米),弘堡湾小吃店(302米),槿钰食馆(348米)
小区户型
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一居室·52~127㎡
二居室·130~208㎡
三居室·85~208㎡
四居室·141~151㎡
价值分析
8.1

价格变动7.9

优于10%的小区

居住品质9.6

优于100%的小区

便捷指数7.7

优于60%的小区

物业服务9.9

优于100%的小区

周边配套
美的顺城府
教育交通医院生活休闲

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