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郑开森林半岛
金明区郑开大道开封段马家河畔
价值分析
房价评估

6281

元/㎡
本月参考均价较上月 0%

93

在售房源

32

在租房源
出售出租

本小区均价

龙亭区均价

成交记录
一室二室三室

1室2厅/68㎡/南 北 7648元/㎡

52

2023-04-23 成交

1室1厅/68㎡/南 6618元/㎡

45

2023-04-12 成交

1室1厅/68㎡/南 北 6736元/㎡

45.8

2023-03-25 成交

小区简介
物业类型:
住宅
建筑类型:
塔楼
产权年限:
70年
物业费:
1.00元/㎡.月
绿化率:
37%
容积率:
1.50
竣工时间:
2011-10-22
开发企业:
大宏集团
物业公司:
大宏物业
小区概况:
郑开森林半岛是开封核心开发区临郑开大道的第一个城市综合体项目,是河南省和开封市的重点工程。建业大宏公司将凭借雄厚的资金实力、专业技术和综合管理优势,高起点、高标准地开发建设郑开R26;森林半岛项目,要将其打造为开封的新名片。郑开森林半岛项目位于开封市汴西新区郑开大道南侧,建筑面积达110万平米,其中住宅80万平米,城市综合体30万平米。项目地块毗邻规划建设的郑汴轻轨,距开封金明广场仅2公里,是开封未来发展的中兴之地,具有不可复制的地段优势。建成后郑开R26;森林半岛是集五星级酒店、高档商业、写字楼务、高档住宅为一体的高品质区域城市综合项目,这是郑开森林半岛与建业其他森林半岛项目最大的区别所在。因此,郑开森林半岛的开发,在提升开封人居品质,肩负起郑汴一体化产业实施等外部重任的同时,更是建业“森林半岛”品牌一次具有里程碑意义的自我升级。
交通状况
公交:27路、30路、39路、44路、57路、K101路、郑汴城际公交102路
周边配套
中行,农行,建行,邮政储蓄等,航天平价商场五分钟车程,距离三毛很近,在金明广场有正在规划中的丹尼斯和沃尔玛。开元名都五星级大酒店、金明大酒店、开来大酒店、中州国际五星级酒店、开封第一楼。市第二中医院,及正在筹建的新淮河医院。建业小哈佛幼儿园,金明小学,39中学,新世纪中学,天成双语学校,开封大学,河南大学等多所学校。城市综合体,配套齐全,小区内部有建业小哈佛幼儿园、五星级酒店、商业、写字楼等
小区户型
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一居室·140~140㎡
二居室·64~140㎡
三居室·16~143㎡
五居室·305~305㎡
价值分析

价格变动--

优于90%的小区

居住品质--

优于70%的小区

便捷指数--

优于70%的小区

物业服务--

优于70%的小区

周边配套
郑开森林半岛
教育交通医院生活休闲

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