soufun-s42688272023-03-27 16:14:13

您好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。百零八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

soufun-s42688272023-03-27 16:14:13

您好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。百零八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

soufun-s12298416922023-03-27 16:14:13

先由双方协商赔偿，按照所签署合同规定。【一般是由你的房东在归还你租房押金的同时，再赔付你1——3个月的租金额】 如果甲方不履行合同中的协议，又与你不能达成协商，就唯有依法向法院上诉！如若签署的是“坑爹式合同” 那就认命吧?

soufunso666559242023-03-27 16:14:13

房东违约了，如果你们签了正规合同，而合同上面也写好了不涨房租的条款，那就应该按照合同办事。业主是没有权利单方面涨房租的。你们可以先双方协商，如果还是不能达成一致，就需要采用法律途径解决。

醒着做梦1232023-03-27 16:14:13

一般租房合同上写是有违约方连本带利是要赔偿两个月的按金的。不过您装修了，建议跟业主协商。毕竟有合同在手，相信房东不会乱来的。

soufunapp739371205972023-03-27 16:14:13

不包含房屋装修费用.如果在当时签定合同的时候没有对装修情况加以说明的话.那么现在业主违约只能按照合同的约定进行赔偿.不过双方当事人也可以进行协商,如果能达成协商一致.如不能只有按照合同约定履行.

sf182005279752023-03-23 19:06:20

这个问题得根据您自己的实际情况来定，也就是说看您买房的目的是什么了！如果是自住（还得根据您的工作地点来定，当然得离工作地点越近越好），当然要选择环境好、交通便利、购物等等都方便的小区，这样的小区我相信不论是省会还是县城都有。但如果是养老的话，我建议到县城买，因为县城远离城市的喧嚣，空气要比省会的好!如果是投资的话，以现在的趋势来看，还是建议选择县城，因为限购政策的出台首先会在省会城市开始实施，一旦实施对于投资者来说很不利！

cxc137901929252023-03-23 19:06:20

在省会买房虽然说价格方面要贵点，但大城市也很多优点的。首先交通便利、教育是受的是高端教育、医疗这些都是先进技术、生活环境质量也非常好等等！在县城买房的好处就是价格比较实惠一点。而且最重要的是离父母近。有时候回家也方便。父母也方便过来！但这些都要跟据你的经济还有个人综合情况去买房。住得舒服、自在、安心才是你的最终目的！

王莉卖房2023-03-23 19:06:20

我个人觉得省会城市好点，因为省会的话，交通便利，你出门比较方便，而且省会城市一般都集中了，一个省的医疗和教育。后期不管家人偶尔看病，和孩子的教育，都比较优质。而且省会城市买房子后期的升值肯定会比县城要高得多。 当然县城也有自己的好处，比如离家家，照顾父母比较方便，而且不管在哪，买房都要结合自己的实际情况。比如你如果工作就在县城这边那也没有在省会买，还有看的就是手上的钱。因为省会城市的房价肯给是比较高的。县城房价低，如果在省会买的话后期压力会比较大的。

sf182005279752023-03-16 19:04:57

这个问题得根据您自己的实际情况来定，也就是说看您买房的目的是什么了！如果是自住（还得根据您的工作地点来定，当然得离工作地点越近越好），当然要选择环境好、交通便利、购物等等都方便的小区，这样的小区我相信不论是省会还是县城都有。但如果是养老的话，我建议到县城买，因为县城远离城市的喧嚣，空气要比省会的好!如果是投资的话，以现在的趋势来看，还是建议选择县城，因为限购政策的出台首先会在省会城市开始实施，一旦实施对于投资者来说很不利！

cxc137901929252023-03-16 19:04:57

在省会买房虽然说价格方面要贵点，但大城市也很多优点的。首先交通便利、教育是受的是高端教育、医疗这些都是先进技术、生活环境质量也非常好等等！在县城买房的好处就是价格比较实惠一点。而且最重要的是离父母近。有时候回家也方便。父母也方便过来！但这些都要跟据你的经济还有个人综合情况去买房。住得舒服、自在、安心才是你的最终目的！

王莉卖房2023-03-16 19:04:57

我个人觉得省会城市好点，因为省会的话，交通便利，你出门比较方便，而且省会城市一般都集中了，一个省的医疗和教育。后期不管家人偶尔看病，和孩子的教育，都比较优质。而且省会城市买房子后期的升值肯定会比县城要高得多。 当然县城也有自己的好处，比如离家家，照顾父母比较方便，而且不管在哪，买房都要结合自己的实际情况。比如你如果工作就在县城这边那也没有在省会买，还有看的就是手上的钱。因为省会城市的房价肯给是比较高的。县城房价低，如果在省会买的话后期压力会比较大的。

sf182005279752023-03-09 19:03:46

这个问题得根据您自己的实际情况来定，也就是说看您买房的目的是什么了！如果是自住（还得根据您的工作地点来定，当然得离工作地点越近越好），当然要选择环境好、交通便利、购物等等都方便的小区，这样的小区我相信不论是省会还是县城都有。但如果是养老的话，我建议到县城买，因为县城远离城市的喧嚣，空气要比省会的好!如果是投资的话，以现在的趋势来看，还是建议选择县城，因为限购政策的出台首先会在省会城市开始实施，一旦实施对于投资者来说很不利！

cxc137901929252023-03-09 19:03:46

在省会买房虽然说价格方面要贵点，但大城市也很多优点的。首先交通便利、教育是受的是高端教育、医疗这些都是先进技术、生活环境质量也非常好等等！在县城买房的好处就是价格比较实惠一点。而且最重要的是离父母近。有时候回家也方便。父母也方便过来！但这些都要跟据你的经济还有个人综合情况去买房。住得舒服、自在、安心才是你的最终目的！

王莉卖房2023-03-09 19:03:46

我个人觉得省会城市好点，因为省会的话，交通便利，你出门比较方便，而且省会城市一般都集中了，一个省的医疗和教育。后期不管家人偶尔看病，和孩子的教育，都比较优质。而且省会城市买房子后期的升值肯定会比县城要高得多。 当然县城也有自己的好处，比如离家家，照顾父母比较方便，而且不管在哪，买房都要结合自己的实际情况。比如你如果工作就在县城这边那也没有在省会买，还有看的就是手上的钱。因为省会城市的房价肯给是比较高的。县城房价低，如果在省会买的话后期压力会比较大的。

sf182005279752023-03-02 19:02:59

这个问题得根据您自己的实际情况来定，也就是说看您买房的目的是什么了！如果是自住（还得根据您的工作地点来定，当然得离工作地点越近越好），当然要选择环境好、交通便利、购物等等都方便的小区，这样的小区我相信不论是省会还是县城都有。但如果是养老的话，我建议到县城买，因为县城远离城市的喧嚣，空气要比省会的好!如果是投资的话，以现在的趋势来看，还是建议选择县城，因为限购政策的出台首先会在省会城市开始实施，一旦实施对于投资者来说很不利！

cxc137901929252023-03-02 19:02:59

在省会买房虽然说价格方面要贵点，但大城市也很多优点的。首先交通便利、教育是受的是高端教育、医疗这些都是先进技术、生活环境质量也非常好等等！在县城买房的好处就是价格比较实惠一点。而且最重要的是离父母近。有时候回家也方便。父母也方便过来！但这些都要跟据你的经济还有个人综合情况去买房。住得舒服、自在、安心才是你的最终目的！

王莉卖房2023-03-02 19:02:59

我个人觉得省会城市好点，因为省会的话，交通便利，你出门比较方便，而且省会城市一般都集中了，一个省的医疗和教育。后期不管家人偶尔看病，和孩子的教育，都比较优质。而且省会城市买房子后期的升值肯定会比县城要高得多。 当然县城也有自己的好处，比如离家家，照顾父母比较方便，而且不管在哪，买房都要结合自己的实际情况。比如你如果工作就在县城这边那也没有在省会买，还有看的就是手上的钱。因为省会城市的房价肯给是比较高的。县城房价低，如果在省会买的话后期压力会比较大的。

sf182005279752023-02-23 19:02:09

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cxc137901929252023-02-23 19:02:09

在省会买房虽然说价格方面要贵点，但大城市也很多优点的。首先交通便利、教育是受的是高端教育、医疗这些都是先进技术、生活环境质量也非常好等等！在县城买房的好处就是价格比较实惠一点。而且最重要的是离父母近。有时候回家也方便。父母也方便过来！但这些都要跟据你的经济还有个人综合情况去买房。住得舒服、自在、安心才是你的最终目的！

王莉卖房2023-02-23 19:02:09

我个人觉得省会城市好点，因为省会的话，交通便利，你出门比较方便，而且省会城市一般都集中了，一个省的医疗和教育。后期不管家人偶尔看病，和孩子的教育，都比较优质。而且省会城市买房子后期的升值肯定会比县城要高得多。 当然县城也有自己的好处，比如离家家，照顾父母比较方便，而且不管在哪，买房都要结合自己的实际情况。比如你如果工作就在县城这边那也没有在省会买，还有看的就是手上的钱。因为省会城市的房价肯给是比较高的。县城房价低，如果在省会买的话后期压力会比较大的。

sf182005279752023-02-16 19:01:21

这个问题得根据您自己的实际情况来定，也就是说看您买房的目的是什么了！如果是自住（还得根据您的工作地点来定，当然得离工作地点越近越好），当然要选择环境好、交通便利、购物等等都方便的小区，这样的小区我相信不论是省会还是县城都有。但如果是养老的话，我建议到县城买，因为县城远离城市的喧嚣，空气要比省会的好!如果是投资的话，以现在的趋势来看，还是建议选择县城，因为限购政策的出台首先会在省会城市开始实施，一旦实施对于投资者来说很不利！

cxc137901929252023-02-16 19:01:21

在省会买房虽然说价格方面要贵点，但大城市也很多优点的。首先交通便利、教育是受的是高端教育、医疗这些都是先进技术、生活环境质量也非常好等等！在县城买房的好处就是价格比较实惠一点。而且最重要的是离父母近。有时候回家也方便。父母也方便过来！但这些都要跟据你的经济还有个人综合情况去买房。住得舒服、自在、安心才是你的最终目的！

王莉卖房2023-02-16 19:01:21

我个人觉得省会城市好点，因为省会的话，交通便利，你出门比较方便，而且省会城市一般都集中了，一个省的医疗和教育。后期不管家人偶尔看病，和孩子的教育，都比较优质。而且省会城市买房子后期的升值肯定会比县城要高得多。 当然县城也有自己的好处，比如离家家，照顾父母比较方便，而且不管在哪，买房都要结合自己的实际情况。比如你如果工作就在县城这边那也没有在省会买，还有看的就是手上的钱。因为省会城市的房价肯给是比较高的。县城房价低，如果在省会买的话后期压力会比较大的。