蒸湘雅郡作为衡阳市蒸湘区唯一一个公务员小区，充分考虑居家的舒适性，采用了纯板式的设计理念；项目总规划面积有130多亩，总建筑面积有18万多方，由17栋电梯房和7栋楼梯房以及1栋5层的商业楼组成，容积率仅为2.14，绿化高达40%，小区配有近千平方的活动中心，近万方的中心花园，楼间距最小的都有20米，是目前衡阳市规模最大的唯一一个纯高知花园小区。