出租1
1/1
顺和新苑
河埔大道与华嘉大道交汇处(城南高速口南行500米)
价值分析
房价评估

4012

元/㎡
本月参考均价较上月 0%

2

在售房源

0

在租房源
出售出租

本小区均价

源城区均价

成交记录
一室二室三室

1室1厅1卫/35.00㎡ 3942.86元/㎡

13.8

2023-07-03 成交

1室1厅1卫/40.59㎡ 3523元/㎡

14.3

2021-08-12 成交

1室1厅1卫/40.26㎡ 3104元/㎡

12.5

2020-12-25 成交

小区简介
物业类型:
住宅、小高层住宅
建筑类型:
板楼
产权年限:
70年
物业费:
1.20元/㎡.月
绿化率:
35%
容积率:
2.45
竣工时间:
--
开发企业:
河源市顺和房地产开发有限公司
物业公司:
--
小区概况:
顺和新苑是河源市顺和地产房地产开发有限公司投资开发的集精致、经济于一体的精品住宅小区。项目位于合埔大道与华嘉大道交汇处,城南高速出口南行500米,位于交通枢纽地带。我们项目总占地2.2万㎡,总建筑面积5.4万㎡,由14栋现代风格的建筑围合排布,配套7000㎡的商业街,一楼是沿街商铺,二楼是商场,配有大型超市和幼儿园。小区整体采用封闭式管理,设有2个车行主出入口和1个人行主出入口,真正实现人车分流。小区中心设有中心花园,架空层设有健身、娱乐、休闲等设施,供业主共享。小区14栋,399户,分三期开发,一期5栋(T1、T2、T3、T6、T7),二期5栋(T9、T11、T13A、T13B、T13D),三期4栋(T5、T8、T10、T12)。一期已经售罄,目前在售的是二期和三期。我们目前推出有二房(面积83㎡)、三房(面积113㎡)及四房(面积136㎡),户户超大景观阳台、大凸窗设计,91%超高使用率,动静分区,干湿分离。
交通状况
便捷交通网络,生活无限轻松:顺和名苑位于河埔大道与力王大道交汇处,距河源城区7公里、粤赣高速城南出口仅两公里,往高新区公交车每半小时一班,直达顺和新苑
周边配套
顺和名苑位于明珠工业园的核心区域,坐享大工业区带来的财富运脉:明珠工业园是河源未来发展的重点区域.大明珠工业区包括明珠一期、明珠二期、美平工业城、钓鱼台科技工业园四个园区。超市 商场:龙乡市场、龙记市场、万绿商业广场、益万家购物广场银行储蓄:中国银行、邮政储蓄、农业银行、工商银行、建设银行、中国邮政片区学校:白田小学、榄坝小学、南开小学、南开中学、东园学校小区中心设有中心花园,架空层设有健身、娱乐、休
小区户型
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一居室·103~133㎡
二居室·150~150㎡
三居室·112~126㎡
四居室·132~165㎡
五居室·284~284㎡
价值分析

价格变动--

优于90%的小区

居住品质--

优于50%的小区

便捷指数--

优于50%的小区

物业服务--

优于50%的小区

周边配套
顺和新苑
教育交通医院生活休闲

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在售
在租
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