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出售出租
本小区均价
天河区均价
成交记录
一室二室三室
1室2厅/65.5㎡/南 37863元/㎡
248万
2022-11-18 成交
1室2厅/67.68㎡/东 29404元/㎡
199万
2022-10-22 成交
1室2厅/65.49㎡/西南 东南 32219元/㎡
211万
2022-10-10 成交
小区简介
物业类型：
住宅
建筑类型：
产权年限：
70年
物业费：
1.2元/㎡.月
绿化率：
41%
容积率：
0.48
竣工时间：
1999
开发企业：
广州市教肓局
物业公司：
广州教育物业管理有限公司
小区概况：
云宁居位于沙太南路河水段，沙太南路公交站旁，河水商业城之后，距离沙太路边约50米，交通出行相当便利。该小区为广州市教师房改房，1999年起建，2000年正式入住。住户多为广州市的中学离退休教师及其家属，文化气氛浓厚，街坊普遍睦邻友好，相处和谐，为沙太路沿线最具人文气息的纯粹住宅区之一。小区整体布局规划合理，社区园林绿化率高达40%，处处绿树成荫，空气清新，鸟语花香，是沙太南路少有的大型的宜居社区。
交通状况
公交：夜14路、72路、136路、808路、140路、201路、246路、250路、501路、502路、508路、509路、高峰快线15路、808A路
周边配套
·幼儿园：河水幼儿园、阳光花园幼儿园、天河北苑幼儿园
中小学：四海小学、京溪小学、同和小学、培英中小学、七十五中、同和中学
大学：南华工商学院、南方医科大学、青年干部学院、石油大学、军体院、广州体院
商场：河水东农贸市场、创佳超市、乐购超市、河水商业街、牛利岗菜市场、梅花园商业广场
医院：南方医院 、一五七医院、武警医院、三九脑科医院、河水诊所
邮局：燕塘邮局 、沙太邮局、广州市公路管理局东郊分局、天河工商分局天平所
银行：中国人民银行、中国工商银行、建设银行、农商银行、广州市农村信用合作联社银河分社ATM、广发银行
小区户型
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二居室·59~66㎡
三居室·86~107㎡
价值分析8.8
价格变动9.0
优于10%的小区
居住品质7.7
优于80%的小区
便捷指数9.7
优于90%的小区
物业服务8.4
优于80%的小区
周边配套
云宁居
教育交通医院生活休闲
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