出售出租
本小区均价
天河区均价
成交记录
一室二室三室
1室2厅/80.48㎡/西 53803元/㎡
433万
2022-05-08 成交
1室1厅/47.94㎡/南 49437元/㎡
237万
2021-03-28 成交
1室2厅/77.84㎡/西 50746元/㎡
395万
2021-03-25 成交
小区简介
物业类型:
住宅
建筑类型:
产权年限:
70年
物业费:
2元/㎡.月
绿化率:
25%
容积率:
8.4
竣工时间:
2003
开发企业:
广东新伟业企业集团有限公司
物业公司:
戴德梁行
小区概况:
天晟明苑位于石牌西全国最大的电脑城中心位置,南面是黄埔大道,北面是中山大道,东面可上华南快速干线,西面是天河东可上猎德大桥,交通四通八达,生活配套完善。楼宇04年交楼,在这一带是最新的楼盘,租金一直居高不下,户型方正好用,通风采光好,无论是自住投资都理想。和珠江新城只有一路之隔,升值潸力无限。
交通状况
公交:138路、302路、43路、137路、218路、261路、284路、302路
周边配套
幼儿园:体育东幼儿园海欣街分院
中小学:石牌西小学、天河中学
大学:暨南大学、华南理工大学、华南师范大学
商场:岛内价、万佳超市
医院:中山大学附属第三医院
邮局:石牌邮局
银行:建设银行、工商银行
小区内部配套:会所、泳池、停车场
小区户型
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二居室·72~78㎡
价值分析8.9
价格变动8.4
优于100%的小区
居住品质8.3
优于60%的小区
便捷指数9.4
优于100%的小区
物业服务8.8
优于90%的小区
周边配套
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教育交通医院生活休闲
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