五星公馆位于南康市南水新区天马山大道9号，总占地面积约231.6亩，总建筑面积为40万平米。用地性质为综合用地，是集购物、休闲、居注自然、人文为一体的商住小区。小区总户数为1930户，南北朝向，建筑间距满足日照要求。部分架空层设计，人车分流。地上车库5215.23平米，地上车位316辆，地下车位989辆。