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出售出租
本小区均价
闽侯县均价
成交记录
一室二室三室
1室3厅/86.57㎡/南 16865元/㎡
146万
2022-04-22 成交
1室3厅/109.32㎡/东南 19027元/㎡
208万
2021-12-14 成交
小区简介
物业类型：
别墅
建筑类型：
产权年限：
70年
物业费：
2.5元/㎡.月
绿化率：
30%
容积率：
3
竣工时间：
2018
开发企业：
三盛地产
物业公司：
伯恩物业管理有限公司
小区概况：
“三盛·托斯卡纳”是福建三盛房地产开发有限公司开发的位于乌龙江南岸的高端别墅项目。项目占据优势的山水资源，东面紧靠乌龙江，西面则是53000亩的旗山森林公园，一期建筑占地面积600亩，总建筑面积：299997.00平，高层容积率2.5，别墅容积率0.68，绿化率为45%，属于低密度高绿化的高品质社区！交通也是十分便利的，随着湾边大桥的开通，加上已有的浦上桥，橘园洲大桥和洪塘大桥，从项目到达市中心，很快。
交通状况
公交：82路安里站
周边配套
中小学：整区建设了一所双语幼儿园
大学：福州大学、师范大学、福建医科大学、福建中医药大学、华南女子学院等13所高校
综合商场：12万方的群升综合体和10万方的正荣财富中心、奥特莱斯名品折扣店、永辉旗舰店等
小区内部配套：幼儿园、超市、会所
小区户型
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一居室·88~89㎡
二居室·105~105㎡
三居室·81~220㎡
四居室·86~86㎡
价值分析7.3
价格变动7.1
优于30%的小区
居住品质8.2
优于70%的小区
便捷指数7.0
优于60%的小区
物业服务9.0
优于80%的小区
周边配套
三盛托斯卡纳三期
教育交通医院生活休闲
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