出租1
出租2
出租3
1/3
大儒世家藏珑
梅峰西路1号
价值分析
房价评估

25610

元/㎡
本月参考均价较上月 0%

17

在售房源

1

在租房源
出售出租

本小区均价

鼓楼区均价

成交记录
一室二室三室

2室2厅/83.02㎡/南 25898元/㎡

215

2023-02-17 成交

2室2厅/79.28㎡/东南 26741元/㎡

212

2023-02-09 成交

2室4厅/140.2㎡/东 南 北 28246元/㎡

396

2018-12-24 成交

小区简介
物业类型:
住宅
建筑类型:
塔楼
产权年限:
70年
物业费:
1.25元/㎡.月
绿化率:
30%
容积率:
1.60
竣工时间:
2008-11-01
开发企业:
福建仁文建设有限公司
物业公司:
--
小区概况:
本地块临近金牛山,山峰秀色一览无余。毗邻社区学府——文博中学与一期“观岚”互为睦邻,充分利用基地的地形变化的自然条件——起伏的地形、繁茂的植栽和优美的风景,并与周边更大范围区域相互协调;在主入口和会所区域打造社区焦点,作为社区的引人瞩目的门面;利用层级明确的动线系统把景观空间联系起来,营造开放空间、半开放半私密空间及私密空间的不同层级,引导人们在社区中的游赏活动,为人们提供舒适、宜人,动静有致的社区景观环境;设置一系列庭院,展现中国传统的庭院设计概念,同时运用更加现代的材料,赋予它们更多现代特色;把基地周边的山体和树林作为社区的天然屏障和背景,提高社区的私密性,缓和住宅大楼的巨大尺度;选用适合当地气候、易于维护的植栽品种;采用可持续发展的设计理念,如收集利用雨水径流、选种本土植栽、运用轻型构筑物等;营造家的氛围;为居民提供放松、休憩和游玩场所,一个能让人在自然中徜徉、任想象自由驰骋的场所。朗园――小山别院开敞的华丽别院气息是这里的主调,依据地势的起伏,将变化丰富的景观空间安插其间。北入口强调大气现代的序列空间感受,并与梅亭北水院入口形成呼应。在主景轴区域,由北至南设计三大院落空间。水溪院,以特色景墙结合水溪,强调步移景异的穿行体验。有若探访武陵源,间植花树,暮春时节可踏花而行。芳草剧场,这里以豁然开朗的大空间草坪,在水溪院结束处制造强烈的视觉冲突变化。这里的草坪空间,结合跌落式大台阶,色彩浓烈灿烂的花草种植,形成一处最为重要的欢聚休闲露天剧常镜石院,由芳草剧场进入,以倒影式水景和轻巧的构架,形成以大面积水体为主题的景区。宅间组团花园。以架空层花园相串连。小的花床设置于邻近建筑的位置,将色彩及香气带给住户。较开阔的空间,浓郁的背景种植形成区域的限定。将人们的注意力由高的建筑引至有趣的花园,精致的景观构架,及由花草环绕的小休闲广常多姿多彩的花园,为住区带来优雅品质,营造伊甸园的氛围。铺装图案,以精致的风格,为住户营造温暖的归家情调。蜿蜒的步道促成建筑与景观的无间融合,并自然的形成山谷气氛。
交通状况
公交:53路;322路国光站下
周边配套
幼儿园:小金星双语幼儿园; 中小学:钱塘文博小学、师大文博附属中学; 大学:农林大学、福州大学;综合 商场:新华都、利多福超市、左海家具商城、国美电器、旺鑫购物超市、永辉 医院:总院分院空军医院; 银行:工商、建设; 其他:金牛山花园、江滨公园、左海公园
小区户型
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二居室·56~88㎡
三居室·126~138㎡
四居室·156~156㎡
价值分析
7.7

价格变动8.0

优于80%的小区

居住品质8.9

优于90%的小区

便捷指数7.5

优于50%的小区

物业服务8.2

优于90%的小区

周边配套
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教育交通医院生活休闲

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