出售出租
本小区均价
楚雄市均价
成交记录
一室二室三室
1室1厅1卫/1894.00㎡ 8870元/㎡
1680万
2021-06-18 成交
小区简介
物业类型:
住宅、别墅;商铺 低
建筑类型:
物业费:
0元/㎡.月
容积率:
0.71
竣工时间:
--
开发企业:
--
物业公司:
--
小区概况:
彝人古镇位于楚雄经济技术开发区西面,原宋代大理国相国高明量曾在威楚(今楚雄)西北二里建德江城之旧址。古镇西邻龙川江,南面永安大道,紧邻楚雄市开发区管委会,地处楚雄州政府政务中心旁。古镇内水、电、路、通讯得城区之利,避闹市之繁。古镇坐北向南,面对苍翠碧绿的西山余峰,临东去滔滔龙川江水。昆畹公路和一级过境公路都在古镇南面东西穿行,本区有交通四通八达之便捷,无粉尘噪声之污染。
按设计规划,彝人古镇集文化、旅游、商贸、客栈、住宅为一体,建筑风格以楚雄、武定等地彝族高规格古典民居为原型,博采大理、丽江、江南水乡等古城和园林建筑之长,形成具有彝族风格,又兼容优秀建筑文化的独特样式。整个古镇按功能有七大分区,七十多个苑浦,绝大多数为两楼一底四合院结构.区内以楚雄州内风光名胜为基本素材,设置了若干的景观节点,20亩的水体上,各种木桥、石桥十余座,亭台楼阁、假山地景若干,可说是“浓缩了一个彝州、乔迁了一段江南”。古镇各街区,每个小院都是花木繁荫、步移景换,大多数街道流水潺潺。人性化的设计,完全体现了天人合一,以人为本的开发理念。 古镇主要的文化品质 1. 将咪依鲁的故事,构思并规划成为咪依鲁广场(即杜鹃园)。通过美丽的花园和雕塑,张扬彝族人民勇敢、机智、不畏强暴的精神。
2.将高氏相族的历史故事,规划建设成为“德运广场”。广场占地四千余平方米,广场上立有“德运石”。以此表明彝人古镇源于德江城这样一个历史依据。同时,揭示高氏相族以德为本的执政理念,彰示高氏三代相国为大理国建树的丰功伟绩,也表现了楚雄久远的文化传承,成为研究大理国和威楚历史的重要索引。
3.水源广场:彝族崇拜“火”,彝族也爱“水”。彝家世代居住在大山之上,山有多高,水有多高,山离不开水,水离不开山。“饮用----淘米、洗菜----洗衣盥物”三眼井的传统设计、传统习俗,表现了楚雄先民良好的卫生习惯。古镇的水源广场不但是美好的景观布局,也是一种水文化的展示。
4.梅葛广场:梅葛是彝文化中最古老、最完整、最动人的长篇叙事史诗。讲彝文化,离不开梅葛。梅葛广场有三项重要内容:A.梅葛的主要片段将用代表性的图案,做成仿汉地砖镶嵌于广场四周的核心地段。B.梅葛广场上设计展现十月太阳历的深邃内涵。如以十兽作为广场柱头雕刻,以此区别于太阳历文化园的“向天坟”。C.梅葛广场上还将设置六祖分支的形象化标识,让人们通过标识了解彝族支系的来历及区域走向。
5.古戏台:古戏台将成为彝族歌舞文化、服饰文化、茶文化、酒文化的生动形象的展示区。
6.桃花溪:桃花溪的水体园林加建筑风格,使之成为一幅生动的彝州“清明上河图”。是全州乃至全省人文景观和自然景观巧妙结合的典范。
7.望江楼:按其造型和高度来讲,望江楼将成为古镇的标志性建筑,也将是楚雄文人汇集的场所。望江楼实际就是一座文化楼,是小型的楚雄历史博物馆和文化艺术展览馆。
8.火塘会: “火塘会”将是举办篝火晚会、庆祝彝族节日,提供群众歌咏打跳的公共场所。火塘会的设计和实施将使古镇增加盎然生机和鲜活的民族特色。
9.景观节点:彝人古镇的街头、路口、空地都有一些景观节点,是取材于州内的风光名胜,既装点了社区,又是活的彝州导游图。
小区户型
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一居室·36~167㎡
二居室·99~294㎡
三居室·116~344㎡
价值分析7.2
价格变动6.0
优于100%的小区
居住品质6.0
优于100%的小区
便捷指数7.6
优于90%的小区
物业服务6.0
优于100%的小区
周边配套
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