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出售出租
本小区均价
岳麓区均价
成交记录
一室二室三室
1室1厅/34.9㎡/南 北 10058元/㎡
35.1万
2023-02-15 成交
小区简介
物业类型：
住宅
建筑类型：
产权年限：
70年
物业费：
2.8元/㎡.月
绿化率：
37%
容积率：
4.02
竣工时间：
--
开发企业：
长沙市祥华房地产开发有限公司
物业公司：
深圳市卓越物业管理股份有限公司长沙分公司
小区概况：
卓越浅水湾位于梅溪湖国际新城湾区，处梅溪湖CBD核心，于梅溪湖南路与环湖路交汇处，享3000亩梅溪湖纵向2.0公里最宽湖距。北看梅溪湖，背靠桃花岭公园，前瞰3000亩湖景大视野，转身之间尽享360度优雅山景，西靠梅溪湖商业商务中心，东临高端生活住区。
交通状况
公交：916路区间：梅溪湖桃花岭公园站 W201路：连湖八路口站,梅溪湖公交临时首末站
自驾：从梅溪湖公园出发 1.沿近湖三路向东南行驶51米右转 2.沿环湖路向西南行驶1.7千米到达卓越浅水湾
周边配套
商业：西侧为80万平米梅溪湖CBD商业规划
休闲：3000亩梅溪湖、4360亩桃花岭森林公园、祈福大道、沙滩公园、城市岛、3.5公里景观城市中轴、占地2万平方米由德国KSP公司设计的城市岛，占地6万由美国Gensler公司设计的科技广场、占地2000亩水域500亩由美国AECOM公司设计的儿童公园等
中小学：周南梅溪湖中学、周南梅溪湖附属小学等 综合商场：步步高新天地、人人乐等
银行：中国建设银行(长沙梅溪湖支行）、中国银行(麓谷支行)等
医院：湘雅梅溪湖医院、长沙市妇女儿童医院、航天医院、梅溪湖国际医疗城等
小区户型
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一居室·102~102㎡
二居室·214~214㎡
三居室·84~184㎡
四居室·113~141㎡
价值分析7.2
价格变动7.1
优于40%的小区
居住品质8.6
优于100%的小区
便捷指数6.6
优于70%的小区
物业服务9.2
优于90%的小区
周边配套
卓越浅水湾
教育交通医院生活休闲
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