出租1
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五矿龙湾国际社区
芙蓉南路与高云路交汇处
价值分析
房价评估

21397

元/㎡
本月参考均价较上月 0%

1

在售房源

0

在租房源
出售出租

本小区均价

天心区均价

成交记录
一室二室三室

1室3厅/142.85㎡/南 北 8674元/㎡

123.9

2021-10-12 成交

小区简介
物业类型:
别墅
建筑类型:
联排别墅
产权年限:
70年
物业费:
1.80元/㎡.月
绿化率:
46%
容积率:
0.60
竣工时间:
2014-01-01
开发企业:
五矿建设(湖南)嘉和日盛房地产开发有限公司
物业公司:
--
小区概况:
五矿龙湾国际社区是中国五矿集团投资长沙的重要住宅项目,该项目位于长沙暮云区域,距离长沙市中心区仅15公里,占地近千亩,总建筑面积逾100万平米,是长沙市南城板块较大规模的指标性楼盘之一。项目所在地为长、株、潭城市群中心,周边分布着长沙理工大学、长沙市野生动物园等众多教育和旅游配套设施;项目内山势起伏,植被茂密,流水潺潺,自然条件十分优越。 五矿龙湾国际社区项目初步定位为新省府大型森林湖畔社区,涵盖别墅、花园洋房、小高层等多种物业类型。在产品上,将充分借助项目的地势环境,与国际化设计团队合作,以高标准、大手笔投入,全力营造多层次立体景观住宅社区;户型方面,绿色空间、情景洋房、叠式组合、SPA露台……各种情趣空间应有尽有。在龙湾国际社区项目开发中,五矿建设将充分体现城市运营商的企业责任,进一步丰富和完善暮云区域的各种配套。初步规划中,将投入大量资金承担配套社区建设项目,投资建设学校、医疗、幼儿园等公共设施,同时兴建商务、休闲、健身等主题服务中心和其它社区配套商业,为提高城市品质起到积极的推动作用。 紫湖香醍是龙湾国际社区中顶级小高层产品,项目坐拥南长沙腹地,芙蓉南路与万家丽路交汇处,规划面积约80万平米。项目5公里半径内,分布几十个别墅楼盘,是长沙中央别墅区,高素质人群聚集地。由希尔(美国)担任景观设计,采用规整式设计手法,于千亩山湖之上打造50%高绿化率的法式景观庭院,形成两条景观轴,四大景观板块,一个中心花园。轴线焦点之处溪流自然环绕形成绿岛,缓坡、曲径、清泉成为每日归家的向导。聘请深圳华域普风担纲建筑设计,研究“空间设计与自然花香的关系”,观景凸窗、空中花园、底层架空、景观露台等空间设计,让生活与自然更近。考究“立面设计与自然环境的关系”,采用法式新古典主义建筑,兼容华贵典雅与时尚现代,与普罗旺斯园林相得益彰。87-165平米法式小高层,南城百万平米山湖公园住区,定义典雅浪漫、简朴高尚的品质生活。 2011年4月开盘,2012年入住,占地32万平米,建筑面积80万平方米,总户数875户,容积率2.45,绿化率50%,机动车位: 1:0.7。 龙湾别墅三期是龙湾别墅的收官之作,项目位于整个项目的西北角,从风水角度看,后天八卦中,西北为乾位,易经中乾为天、为父、为君,乾位高出,是风水宝地,对整个社区的男业主在事业上、健康方面较为有利。户型设计上,户型南北通透,依风水方位学构建,且项目5公里半径内,分布几十个别墅楼盘,是长沙中央别墅区,高素质人群聚集地。聘请深圳华域普风担纲建筑设计,研究“空间设计与自然山水的关系”,观景凸窗、空中花园、底层架空、景观露台等空间设计,让生活与自然更近。考究“立面设计与自然环境的关系”,采用欧式古典主义建筑,兼容华贵典雅与时尚现代。 预计2011年8月开盘,2014年入住,占地76800平米,建筑面积63775万平方米,第三期总户数190户,容积率0.6,绿化率46%
交通状况
市内有702路公交车到理工大学云塘校区下,往南400米即到本项目。项目周边有处于施工中的地铁一号线,长株潭轻轨。
周边配套
商业配套:中信新城商业街、友阿奥特莱斯购物中心休闲配套:篮球场、运动广场学校配套:怡海小学、怡海中学、长沙十三中学、长沙理工大学商铺
小区户型
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一居室·258~258㎡
二居室·92~197㎡
三居室·113~177㎡
四居室·117~191㎡
五居室·208~223㎡
价值分析
6.0

价格变动6.0

优于40%的小区

居住品质6.0

优于70%的小区

便捷指数6.0

优于60%的小区

物业服务6.0

优于60%的小区

周边配套
五矿龙湾国际社区
教育交通医院生活休闲

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