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建发汇金国际
天心芙蓉中路380号(神农大酒店对面)
价值分析
房价评估

17376

元/㎡
本月参考均价较上月 0%

4

在售房源

0

在租房源
出售出租

本小区均价

天心区均价

成交记录
一室二室三室

1室2厅/78.28㎡/东南 西北 14436元/㎡

113

2022-08-16 成交

1室2厅/74.14㎡/东 17872元/㎡

132.5

2021-11-13 成交

1室1厅1卫/50.00㎡ 16000元/㎡

73.5

2021-06-02 成交

小区简介
物业类型:
住宅
建筑类型:
板楼
产权年限:
40年
物业费:
1.2元/㎡.月
绿化率:
42.30%
容积率:
3.00
竣工时间:
--
开发企业:
长沙兆发房地产有限公司
物业公司:
怡盛物业
小区概况:
建发汇金国际项目是建发房产2010年“城系”标杆项目,2007年6月5日,建发房产击退海内外众多品牌地产巨头,以5.33亿天价、28次举牌拿下天心区黄土岭正街1号用地(即建发R26;汇金国际项目),成就了轰动一时的单价地王。侯家塘R26;城市精英私家官邸,24万平米国际社区——建发R26;汇金国际是集城市中心顶级豪宅、写字楼、商业配套为一体的城市综合体项目,占据着长沙绝对城市中心领地,紧邻地铁1号线赤黄路站,以150米的地标建筑高度,撑起南城CBD核心;一城三十二墅,城市中心舍我其谁?该项目环抱侯家塘、东塘商圈及雨花亭三大商圈,车程仅3分钟,构筑出奢华生活圈,聚集了大量的中高档餐饮休闲娱乐产业,各类学校、银行、超市、品牌店云集;同时,作为传统CBD区域,商务氛围日臻成熟,银行、证券、商务办公楼及星级酒店林林总总,如建设银行、新世纪大厦、神农及佳程大酒店等。此外,今年9月份,地铁1号线开工建设,将进一步完善片区交通体系。汇金国际项目占地4.5万㎡,建筑面积约24万㎡,项目规划为城市别墅、高层住宅、超高层公寓、SOHO办公楼等于一体城市综合体。项目分两期开发,一期产品主要包括城市别墅和高层住宅,城市别墅仅32席,是市中心唯一的别墅产品,极其稀缺,买一栋少一栋;高层住宅产品户型面积从72㎡—155㎡不等,主要以紧凑型二房、三房及舒适型四房为主。小区内园林景观为国际知名景观设计公司澳大利亚HASELL设计,采用下沉式台地园林,通过大量水景的运用,以及叠水景墙、观景平台、绿色植被,构造一个市中心的原生态现代园林,同时大量名贵树种桂花、银杏、海藻、玉兰、香樟等的栽种,让绿色延伸到小区的每一个角落,并提升园林景观的品质感,让业主拥有一个市中心的诗意栖居之所。
交通状况
公交:市内可搭乘104路、105路、115路、123路、140路、150路、4路、701路、702路、703路、803路、804路、905路、908路西线等公交到黄土岭站下车前往。
周边配套
幼儿园:育婴幼儿园、青蓝幼儿园 中小学:雅礼中学、天心区一中 大学:国防科技大学政治学院、理工大学 医院:长沙五洲泌尿专科医院、湘雅附二医院、南湖医院、省第二人民医院 邮局:邮政储蓄 银行:农业银行、建设银行、光大银行等等 娱乐:田汉大剧院、红太阳、琴岛、欢乐迪量贩KTV旗舰店、好乐迪量贩KTV等 餐饮配套:神家食府、新长福酒楼、御天食府、东塘火宫殿、海食上、金牛角、秦皇食府、湘渝源酒楼、绿茵阁等
小区户型
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一居室·70~70㎡
二居室·73~144㎡
三居室·78~126㎡
四居室·99~156㎡
价值分析
8.7

价格变动7.8

优于80%的小区

居住品质9.3

优于80%的小区

便捷指数8.8

优于90%的小区

物业服务9.8

优于100%的小区

周边配套
建发汇金国际
教育交通医院生活休闲

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