出租1
出租2
出租3
出租4
出租5
出租6
出租7
出租8
出租9
出租10
出租11
出租12
出租13
出租14
出租15
出租16
出租17
出租18
出租19
出租20
出租21
出租22
出租23
出租24
出租25
出租26
出租27
出租28
出租29
出租30
出租31
出租32
出租33
出租34
出租35
出租36
出租37
出租38
出租39
出租40
出租41
出租42
出租43
出租44
出租45
出租46
出租47
出租48
出租49
出租50
出租51
出租52
出租53
出租54
出租55
出租56
出租57
出租58
出租59
出租60
出租61
出租62
出租63
出租64
出租65
出租66
出租67
出租68
出租69
出租70
出租71
1/71
保利心语花园
龙江路8号
价值分析
房价评估

11100

元/㎡
本月参考均价较上月 0.047%

115

在售房源

5

在租房源
出售出租

本小区均价

九龙坡区均价

成交记录
一室二室三室

1室3厅/118.01㎡/东南 11525元/㎡

136

2022-10-18 成交

1室2厅/87.74㎡/东南 12765元/㎡

112

2022-07-04 成交

1室3厅/111.63㎡/东南 12721元/㎡

142

2022-07-02 成交

小区简介
物业类型:
住宅
建筑类型:
高层
产权年限:
70年
物业费:
1.30元/㎡.月
绿化率:
45.10%
容积率:
3.50
竣工时间:
2009-09-30
开发企业:
保利(重庆)投资实业有限公司
物业公司:
保利物业
小区概况:
保利心语花园位于九龙坡区龙江路8号,原杨家坪艺校校址,距杨家坪商业中心2公里,东近长江,西邻南北快速干道,南接李家沱大桥北桥头,北靠杨九路,将打造为杨家坪首席都市自然主义社区。保利心语花园总占地面积57185平米,总建筑面积约259899.2平米,低容积率3.5,高绿地率45.1%,以打造居住的舒适度为设计原则,仅规划了约1500平米的商业,同时最大楼间距达100余米,户型特意做大,以70-98平米的奢华二房三房为主,使生活居家具有良好的尺度感。规划采取围合向心方式,力求将最长的楼间距,最大的内院景观,最好的景观朝向贯彻到总平面布置里。建筑采取简约古典主义风格,建筑色调又以暖黄色色系为主,展现典雅的建筑风格。景观采用自由的设计手法,在入口处设置入口广场,采用大中心景观,或随交通线路自由布置等何种方式点、线、面的设置情况,设置水池、假山、喷泉、叠水、广尝雕塑、花池、踏步、小品、亭、廊、台、榭等,根据景观视线分析,种植相应树木、花草,使之一年四季均有良好的观赏效果。1、关于保利集团中国保利集团公司是经国务院批准,于1993年2月在保利科技有限公司基础上组建起来的大型企业集团,现为国务院国有资产监督管理委员会监管的155家大型中央企业之一。经过20多年的发展,保利集团已经形成了军民品国际贸易和房地产开发两大主业,培育和发展文化产业的业务格局。集团公司所属企业及项目遍布北京、上海、广州、深圳、武汉、长沙、天津、哈尔滨、沈阳、重庆、海南以及香港等地区,在资本规模、经济效益、企业管理、制度建设等方面都取得了明显成效,实现了专业化、规模化经营和资源的优化配置。2、关于保利地产保利房地产(集团)股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业,股票代码:600048,2007年1月起,公司入寻上证50”、“上证180”、“沪深300”和“中证100”指数样本股,连续四年荣膺“国有房地产企业品牌价值”第一名、“中国房地产央企领先品牌”。保利地产秉承“务实、创新、规范、卓越”的经营理念,一贯主张与坚持“和谐、自然、舒适”的开发理念与产品特色,并将“和谐”提升至公司品牌建设战略的高度,18年来一直专注于为消费者建造高素质的精品住宅,公司现已进入规模化发展阶段,形成了广州、北京、上海、天津、重庆、武汉、沈阳、成都、长春、杭州、长沙、南昌、青岛、包头、佛山等十八个城市的全国战略布局,拥有78家控股子公,如今正朝着“中国地产长城”的宏伟愿景迈进!3、在渝经典开发项目(1)保利高尔夫花园:该项目总占地3750余亩,包含了2个国际锦标级的高尔夫球场及540栋纯独立别墅。目前已经售罄,一个集聚了西南乃至全国层峰精英的“千亿城邦”正在重庆北城核心呈现。(2)保利香槟花园:保利香槟花园本项目占地300余亩,是重庆北城最大的法式主题社区。是由多条经、纬向连接市政干道的园区道路划分、合围的近60万平米浓郁法式风情为主题的纯中小户型大型生态花园小区。目前仅剩少量商业销售中。(3)保利国宾上院:项目地处渝中区、九龙坡、高新区交汇的心脏地带——渝中区渝州宾馆内,致力于打造重庆主城花园洋房的标杆项目——国宾馆内的主城洋房第一居所。目前已经基本销售完毕。(4)保利高尔夫豪园位于保利高尔夫球场边,两梯两户或一梯两户设计,户型全明通透,满足大户奢享生活,属于一个阶层的奢享领域。目前项目“熙岸”
交通状况
保利心语花园可通过嘉华大桥和鹅公岩大桥到达江北、南岸,车行时间在十五分钟以内,轻轨三号线与项目相邻,可以畅通到达解放碑。项目大门口乘车路线:403保利心语至两路口、454保利心语至沙坪坝;自驾车路线:保利心语—杨家坪转盘—嘉华大桥—江北;保利心语—杨家坪转盘—
周边配套
幼儿园:上江城幼儿园 中小学:建设一中建设一小天宝中学天宝小学西郊中学80中西郊小学 大学:距离1公里范围之内杨家坪步行街旁杨家坪工学院医学院综合 商场:新世界百货大洋百货重百 医院:西郊医院 邮局:距离邮局1000米 银行:小区门口有建设银行农业银行 其他:佳宇英黄酒店
价值分析
8.0

价格变动8.0

优于--%的小区

居住品质8.7

优于90%的小区

便捷指数7.8

优于60%的小区

物业服务8.0

优于70%的小区

周边配套
保利心语花园
教育交通医院生活休闲

了解更多周边配套

在售
在租
紧邻地铁口,经典小房型,仅售134万元-保利心语花园二手房价

紧邻地铁口,经典小房型,仅售134万元

3室2厅117.39㎡保利心语花园
满五年地铁房
134
11414元/㎡
保利心语花园南超好的地段,住家舒适-保利心语花园二手房价

保利心语花园南超好的地段,住家舒适

3室2厅116.47㎡保利心语花园
满五年地铁房
120
10303.1元/㎡
同小区在售 115 套