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元益花园
青羊光华大道一段866号
价值分析
房价评估

16298

元/㎡
本月参考均价较上月 0.048%

17

在售房源

2

在租房源
出售出租

本小区均价

青羊区均价

成交记录
一室二室三室

1室2厅/56.2㎡/东北 --元/㎡

--

2021-03-21 成交

1室3厅/87.01㎡/南 --元/㎡

--

2021-03-16 成交

1室3厅/95.89㎡/东 --元/㎡

--

2021-03-13 成交

小区简介
物业类型:
住宅
建筑类型:
塔楼
产权年限:
70年
物业费:
1.6元/㎡.月
绿化率:
30%
容积率:
5
竣工时间:
2012
开发企业:
兴元地产
物业公司:
鑫元物业
小区概况:
元益花园由香港元一集团投资,成都兴元地产开发。位于成温大道与武青路交汇处,处于外光华与外金沙的核心位置,也是政府近期打造的“金沙太阳城”的中心位置。交通非常的方便,周边有数十条公交线路,规划中的地铁4号线也在小区附近。周边有西单商场,家乐福超市,人人乐购物广场,乐宾百货,仁和春天百货等商场,为业主的居家提供了方便。小区周边可谓名校云集,如泡小分校,成都实验小学,青羊实验中学,树德中学,37中,西南财大等等。小区处于天鹅湖公园,两河森林公园,青羊绿洲公园,永康森林公园四大公园环抱之中,而且项目西边正在修建一座40亩的市政公园,将成为小区的后花园。小区所在区域具有很大的升值潜力。 项目总占地面积108亩,总建筑面积38万平米 ,总户数为 4000余 户。由8栋21层的电梯公寓组成。小区共分两期开发,一期为1,2,3,8号楼共四栋。建筑外立面线条简洁大方。邻街面一、二楼将有商业配置,满足小区住户的日常生活需要。小区内绿化率在30 %以上,还配备了一些儿童游乐设施、健身设施,在8号楼底层有一个架空层,将是邻里之间交流、沟通的好去处。
交通状况
公交:78、32、58、37路成温大道武青路站下车
周边配套
幼儿园:金苹果 中小学:泡孝实验小学、树德中学、七中、37中 大学:西南财经大学 商场:人人乐、乐宾百货、西单商场、仁和春天广场、家乐福 医院:第九人民医院、成飞医院、妇女儿童医院 邮局:中国邮政 银行:交通、中行、工行、光大银行、建行等 其他:绿洲公园、市政公司、天鹅湖公园等
小区户型
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二居室·73~108㎡
三居室·99~115㎡
价值分析
8.8

价格变动9.0

优于--%的小区

居住品质8.9

优于100%的小区

便捷指数8.9

优于70%的小区

物业服务8.7

优于90%的小区

周边配套
元益花园
教育交通医院生活休闲

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在售
在租
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93
14463元/㎡
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3室2厅128.68㎡元益花园
满五年稀缺
191
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