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康健宝盛广场
奥林匹克公园
价值分析
房价评估

77562

元/㎡
本月参考均价较上月 0%

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本小区均价

朝阳区均价

小区简介
物业类型:
综合体/购物中心
建筑类型:
板楼
产权年限:
70年
物业费:
4.00元/㎡.月
容积率:
--
竣工时间:
2009-10-31
开发企业:
北京康健宝盛商业管理有限责任公司
物业公司:
--
小区概况:
康饯宝盛广场是康健公司投资兴建的,以商业为核心,集休闲娱乐、观光度假为一体的多元综合体。项目占地60多亩,总建筑面积约63294㎡。项目一期主要是以商业和美食广场,休闲娱乐为主,二期开业的是酒店和酒店式公寓。康饯宝盛广场位于北五环林萃桥出口,亚奥板块核心地带。紧邻国家奥林匹克森林公园——占地869公顷的世界级珍稀生态园林;东侧、西南侧分别为2座占地2000余亩的国标级高尔夫球场,空气清新纯净,湿度达70%以上;广场生命线——林萃桥为京城中轴北端延长线,紧密链接鸟巢、水立方、奥体场馆:与奥运核心地区不足5公里。区域内豪宅争相进驻,财富人群、精英汇聚,预估消费规模将达三十万人以上,蕴藏日接待百万人次的无限商机。康健•宝盛广场是由国际知名设计师参与设计竞标,臻选出4款优质方案初步备选,可根据合作者不同需求,灵活调整,同时积极考虑投资方更优秀的方案。着力体现项目总策划原则:灵活的协商,一切都为保障合作者的利益最大化。用心镶嵌设计开发的每一个细节,力求体现人与自然的和谐,营造温馨浪漫的高尚休闲氛围。完美细节打造高品质的一站式休闲娱乐中心。雄厚的企业资本,专业的社会资源,坚持项目的高品质长期持有运营。在运营、推广、物业等各方面提供细致周到的服务,真正保障广场的可持续发展能力。实力+耐心恒久保障商业发展,无限延伸未来。康健•宝盛广场北至回龙观、天通苑;南至亚运村,奥运体育场,鸟巢,水立方,国家森林公园;东至立水桥,大湖公馆,世贸奥林公寓;西至清河,上地高科技园区,八达岭高速,奥运专线辐射整个北京城,轻松到林萃桥边达森林公园。紧临国家森林公园,是颐和园2倍大,将会迎来旅游界、国际的友人。康健•宝盛广场地下蕴含天然温泉,能够提供良好的水疗、洗浴资源;近五千平的中庭,可作为高品质园林绿化空间。将根据合作者具体意愿进行设计开发,完美展现投资者非凡气度,契合经营需求。含负氧离子发生器的奢华温控中央空调、更轻型、节能、环保的水电、电梯及建筑智能化系统,可根据合作者的具体需求灵活配置。与装饰语言呼应,最大化节约成本,艺术性与实用性完美结合,力求明快、精致、服务性、舒适度和人性化。康健•宝盛广场位于北五环路林萃桥边,紧临奥运板块和国家森林公园;开通了林萃桥到前门的专线,以及多条从北京四周经过森林公园的专线车,为林萃桥增添了很多商机。林萃路为第二个八达岭主干道,可以分流大量的车辆;距离机场高速10公里,距京承高速7公里,可轻松快速到达亚运村、西三旗、回龙观、上地高科技园区。周边的小区有北岸布鲁斯,波尔多情怀,怡清园,观奥园,宝盛里小区,高级白领以及高收入居民居住社区,居住人口达二十几万。周边高档的消费群体尚无高档消费区,目前三公里外有七星摩根高档写字楼,公寓,住宅;权金城洗浴,烤肉;大鸭梨餐饮;亚奥酒店。
交通状况
公交:305、476、490三条公交线路直达地铁:地铁8号线林萃桥站
周边配套
中小学:中、 小学:北京师范大学第二附属中学国际部、北京二十中、永泰小学 商场: 商场:金五星购物中心、清河商尝建金商厦、小白羊、大中电器城、泰乐福、超市发、金客垄物美等综合超市 医院: 医院:一级甲等医院京北医院、福利医院、北京999急救中心 其他:休闲娱乐:鸟巢、水立方、奥体场馆、盘古大观
价值分析
8.2

价格变动8.5

优于30%的小区

居住品质6.2

优于10%的小区

便捷指数9.9

优于10%的小区

物业服务5.0

优于10%的小区

周边配套
康健宝盛广场
教育交通医院生活休闲

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