奥北文化创意园位于海淀区东升乡马坊村村南，与奥林匹克森林公园隔清河相望，东侧清河湾高尔夫俱乐部和东升体育公园与园区近在咫尺，西侧为奥园高尔夫俱乐部，地段稀缺，交通便利，环境优美，是上风上水的龙脉宝地。 奥北文化创意园距鸟巢约5公里，距中关村约12公里，距首都机场约24公里，距北五环林萃桥1公里，距京藏高速路约1.5公里，距地铁8号线林萃站1公里。周边城市主干道交织叠合，多条轨道动脉纵合汇聚，路网发达，交通便捷。 奥北文化创意园地处国奥商圈核心，是海淀区东升科技园二期的重点项目，辐射中关村商圈和上地商圈，与首都机场直线接驳，拥有高端成熟配套，更依托海淀区“上风上水上海淀，融商融智融天下”的区域优势，享受税收、人才等区域优惠政策。 奥北文化创意园东起河北村西路，西至芳清园高档社区，南临清河北路，北至马坊新村二期。占地面积35335平方米，总建筑面积106425平方米，其中地上建筑面积77735 平方米，地下建筑面积28690平方米。规划有26栋甲级写字楼，项目建筑控制高度≤30 米，建筑密度≤30 %，容积率2.2，绿地率≥35 %，地下停车位507辆。 奥北文化创意园是国奥核心唯一的高端生态商务花园，具有低密度、高绿化率、高使用率的特点。项目建筑外观采用高档花岗岩和LOW-E中空玻璃，内部空间框架结构，超宽柱距，敞开式方正空间，每栋配备独立进口通力电梯，充分满足大、中型企业办公需求。 奥北文化创意园将以高品质的建筑、高标准的园区管理与服务为入住企业提供高端生态商务空间，为企业加速发展提供无限便利