出售出租
本小区均价
滨湖区均价
小区简介
物业类型:
--
建筑类型:
产权年限:
40年
物业费:
0元/㎡.月
容积率:
--
竣工时间:
2013
开发企业:
--
物业公司:
--
小区概况:
奥林暹罗湾美食广场位于滨湖区的黄金地段,建筑路1202号,蠡溪路与建筑路交叉口,是无锡首个主打东南亚精品美食的特色商业中心。伴随着滨湖区的快速发展,可谓是滨湖区中心寸土寸金的地段。 项目所在的滨湖区内为高端商业服务区,近年来兴建了如万达广场、荣巷文化街、湖滨商业街等高端商业网点;君来、喜来登等五星级酒店;区域内生活配套设施日益完善,学校、医院、超市、银行、新体中心等让生活更加便利;交通更是四通八达,项目门口多达26条公交线路,以及规划中贯穿整个无锡东西和南北的地铁4#5#线,不但使出行更加便捷,同时也毫无阻隔的将无锡各地消费人群聚集此地。 项目北面为城市副中心,河埒口商圈,万达广场,生活配套齐全,娱乐休闲一站式体验。 项目东面为无锡金融中心,商业大厦,恒隆广场,苏宁广场写字楼等新的地标建筑都建于此,为本项目聚集了更多高端商务人士。 项目西面是太湖风景区,吸引了全国各地的游客,为我们项目聚集了更广人气。西面紧邻蠡园经济技术开发区,这里有数十幢中高档写字楼,云集了数千家高科技企业,产值数百亿,办公人员五万以上,而我们项目是离该开发区最近的商业项目。 项目南面是正在规划中崛起的蠡湖新城,无锡新体育中心也在此,这里也将是无锡未来的经济文化中心。 暹罗湾正是看中蠡湖新城未来的发展机遇才落户于此,与滨湖家乐福合二为一,为无锡人民带来目前商业中的稀缺产品——东南亚精品美食——奥林暹罗湾东南亚美食广场。暹罗湾正是看中其中所蕴藏的无限商机,并运用其强大的整合能力,将东南亚品牌精品美食带给无锡人民。 奥林暹罗湾所有销售商铺是一铺一证的,产权为40年期限,项目统一经营管理五年,前两年14%(每年7%)一次性从房款中扣除,后三年租金根据当时的市场行情租金一九分成,从第三年至第五年每年保底8%的收益。整个项目共计5万平方,一期推出4000平方小面积餐商铺,是紧邻家乐福主入口的90套商铺,主打铺位15-80平米,总价30-200万之间,以餐饮为主,结合家乐福稳定每日上万的稳定人流量,随着国内首家东南亚美食广场进驻,如此一款投资性理财产品,投资小,回报高,且不限购,不限贷,您无需等待,买入即可安心坐享回报。 奥林暹罗湾暂定于2013.6月下旬正是面世,目前销售中心基本装修完毕,在近一个月的装修期间,前来咨询、了解项目的客户已经多达300余组,相信奥林暹罗湾开盘之际将是一场你抢我夺的火爆场面。
交通状况
项目门口,206,207,20,36,766,53,103,40,71路等多条公交线路贯穿整个无锡。
地铁:4号线,5号线
地铁4号线丘巷站在项目门口2015年通车,5号线蠡园中学站2016年通车,步行到项目10分钟。
周边配套
家乐福,蠡园开发区内数十幢成熟写字楼,奥林花园四个小区,社区较成熟,有近4000户居民。名都华庭,愉景湾,红山花园,蓝庭国际,蠡溪苑,震泽新村等周边小区在这里聚集了大量的固定消费人群。一路之隔就是无锡最大的体育设施“无锡新体育中心”,有足球、篮球、网球、游泳、射击等场馆。这里常年举办各类展会、演唱会和体育比赛。
小学:幼儿园5所,小学4所
中学:中学2所
银行:建设银行、工商银行、交通银行、中国银行
医院:无锡第四人民医院、无锡中医医院、滨湖人民医院等
价值分析
价格变动--
优于50%的小区
居住品质--
优于30%的小区
便捷指数--
优于30%的小区
物业服务--
优于30%的小区
周边配套
奥林暹罗湾
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