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ICC环球广场
彩云南路与春融街交汇处(昆明市政府市)
价值分析
房价评估

暂无

本月参考均价较上月 0%

0

在售房源

0

在租房源
出售出租

本小区均价

呈贡区均价

成交记录
一室二室三室

3室2厅2卫/158.00㎡ 13924元/㎡

220

2019-11-18 成交

3室2厅2卫/164.59㎡ 12029元/㎡

198

2017-08-08 成交

3室2厅2卫/165.00㎡ 11515元/㎡

190

2017-08-02 成交

小区简介
物业类型:
住宅、写字楼、商铺、SOHO公
建筑类型:
塔楼
产权年限:
70年
物业费:
1.40元/㎡.月
绿化率:
40%
容积率:
4.24
竣工时间:
2015-01-01
开发企业:
云南中置信房地产开发有限公司
物业公司:
--
小区概况:
ICC环球广场占地92亩,总建筑面积约38万平方米,其中地上建筑面积26万平方米,地下建筑面积12万平方米。在吸取了国内外众多商业项目成功经验的基础上,把“昆明ICC环球广潮打造成集商业、办公、五星级酒店为一体的城市商业综合体项目。吴家营片区是呈贡新城的中心片区,是新城的行政中心和商业商务中心。ICC环球广场项目就坐落于昆洛路和春融街交叉口以北200米位置,紧邻呈贡区政府,离市级行政中心300米,距大学城仅6公里,是连接昆明新老城区、去往市政府的必经之路。项目的北、东、南三个方向环绕有洛龙公园、春融公园、春城公园、中央公园等四大城市公园,大大提升了项目的人居价值和形象。东侧昆洛路下方为规划建设中的昆明地铁,地铁一号线直接接入地下商业,具有绝对的商业区位优势。ICC环球广场的建成有望成为呈贡新区的又一商业地标,它也将为呈贡新区的城市发展和商业配套注入更多新元素和新动力。ICC环球广场整个项目投资将达10多亿元,现在投资商为广东丰泰集团有限公司,是昆明市政府2008年的重点引资项目,是拥有国际著名品牌的五星级酒店、5A甲级写字楼、酒店式公寓、大型商场,是一个与国际化新风尚相结合的商业综合体项目。项目包括5A甲级写字楼7万平方米,SOHO近9万平方米,2万多平方米的五星级酒店和十余万平方米的商业面积。建成后的项目商业定位是在确保建成后未来10年不落后,5年内很新颖,3年内很先进。项目内的各业态分布主要从南至北,从大众流行至高端精品,内含有大众生活超市、流行百货、特色餐饮、国际一线精品主力店、个性化专营性零售商、顶级五星级酒店等。
交通状况
地铁1号线到春融街下车公交:170路、202路、215路、222路、909路等公交车至呈贡新区会堂下车。
周边配套
基本配套设施
价值分析
8.1

价格变动7.7

优于70%的小区

居住品质8.7

优于40%的小区

便捷指数7.7

优于40%的小区

物业服务8.5

优于40%的小区

周边配套
ICC环球广场
教育交通医院生活休闲

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