颐景华苑位于广州地铁二号线延长线和广佛地铁线的黄金交会点（海珠客运站），同时享有晓港湾站、英豪花园总站、南洲花园站、南洲路口站、海珠客运站等公交站点，社区外有20多条公交线路，10多分钟畅达海珠、越秀、天河等中心城区。　　在道路方面，随着南洲路即将全线贯通，该区域也将一改此前的拥挤状态，成为广州市区重要的交通枢纽。另外楼盘北侧有新港西路、南面有南洲路、工业大道、东侧有华南快速干道、广州南环高速公路、环岛景观路、新光快速路等等，随着道路网络建设逐步成熟，使该楼盘立足中心城区、面向珠三角、辐射华南地区。　　生态价值——万亩果林旁绿色生态生活　　在广州市中心城区的地图上，可以清晰地看到，“北有白云山，南有万亩果林”这句话一点不假。万亩果林不只属于海珠，更是属于全体广州市民的。　　颐景华苑与万亩果林、六大城市生态公园为邻，坐拥相当于101个珠江公园大小的18平方公里的绿色开放空间，每日畅享100万公斤的清新鲜氧。　　园林价值——1.5万平方米双层立体花园　　与万亩果园生态公园遥相呼应的是，颐景华苑还在小区内建设有1.5万平方米双层立体式园林景观，通过将自然景观在视觉及享受上的延伸，来达到复合空间的创意美学。景观小品、珍贵植被，无一不是景观设计师对居所的匠心独运。　　有建筑与风水名师指出，颐景华苑东临瑞宝生态公园和万亩果林，几百万平方的绿化使这里拥有良好的天然环境，空气清新，树木青翠，实为聚气之地。而小区的规划也独具匠心，设计成西高东低，所以能保证大量的新鲜空气从东面进入楼盘，此为“瑞气东来”之象。　　教育价值——名校环绕，全程精英教育　　颐景华苑周边中山大学、广州美术学院、广东教育学院、中大附中、五中（省一级）、97中（省一级）、蓝天中学、晓港湾小学、瑞宝小学等名校环绕，“一站式”精英教育，让您的孩子赢在起跑线上。　　生活价值——市中心10分钟成熟生活圈　　颐景华苑享受着广州市中心成熟生活配套，周边百佳、好又多等大型超市进驻，麦当劳、肯德基餐厅举步即达，中山二院南院、海珠体育馆等构筑10分钟成熟生活圈，繁华便捷触手可及。目前小区已有多期产品交楼，业主入住率极高，社区生活氛围浓厚，二手楼价更在短短几年内翻番，项目已成为海珠区南部最受追捧的高尚居住中心。　　产品价值——国际主流设计叠景楼王　　颐景华苑历经4年成熟打造，采纳了合生16万业主强力推荐的户型。不仅在设计上采用国际流行的分区规划，在建筑外立面上也区别于其他楼盘，运用华丽典雅的欧式外立面造型。宽景阳台与180度弧形落地飘窗将观园赏林的居家优雅生活尽情展现。　　以83平方米两房两厅小户型单位为例，该户型方正实用，分区布局科学，大房大厅带来难得的舒适享受，客厅餐厅错位设计彰显人性化；而且室内还可欣赏万亩果林纯美风景和内围花园盛景，是海珠南板块最值得推荐的超高性价比的两房单位。　　品牌价值——促进楼盘价值生长　　颐景华苑是目前东晓南板块唯一由大型品牌发展商开发的楼盘。合生创展在2008年着重实施价值生长战略，进一步提升业主的居住价值。在物业服务与增值上，颐景华苑由被评为“2006年全国十大优秀物业管理公司”的广东康景物业服务有限公司全方位提供24小时星级管家服务，更配备三重智能刷卡式安防系统，将住宅物业服务理念升华为五星级酒店式服务。　　楼盘总概　　颐景华苑位于海珠区东晓南板块上，盈丰路和东晓南路交接处，地理位置优越。该社区呈围合式布局，私密安静；小区布局出现罕有120米楼距，超大的空间，一方面保证了住宅的私密性和景观，另一方面可以保证有足够的阳光和通风，打造富豪级的居住环境。小区由12座小高层住宅组成，其中4栋19层，8栋24层。楼宇首、二层设有欧陆风情商业街。在户型设计上，颐景华苑秉承合生产品一贯大气、高实用率的特色，主力户型为103-139平方米的两梯三户、88-105平方米的两梯六户产品。在户型功能设计上，平面设计大方实用，更重视产品使用上的高实用性能。社区建筑更是采用高贵、典雅的欧陆古典主义风格，区内设有音乐家雕塑、音乐喷泉、双层立体式园林等。绿化面积达1.5万多平方米以上，无不营造出一种高雅、闲适的艺术气息，成为东晓南首席品牌名盘。