南湖D3-19地块规划出炉 将再添628户自贡邦泰（七期）业主
转载自: 佚名 | 2023-06-27 08:19:36 | 923人浏览
近日，我们从现场看到，邦泰于上个月（5月22日）295万/亩的单价拿下自家邦泰·天著一期C42西北侧一路之隔约46.62亩的D3-19商住用地在如火似荼的平场，节奏迅猛，这架势可以看出邦泰会力争在最短的时间内亮相。
几日前，D3-19的报规设计方案已得到市住建部门批复，本月内公示完毕。按照如此进度看，3个月左右或以内，自贡邦泰（七期）全新的销售中心将就能亮相。
邦泰新项目（七期）地块实拍
从公示方案中可见，邦泰会在这建筑密度24.95%、绿地率30.01%、容积率2.2的46.62亩商住用地上修建约64814.81㎡住宅及3420.91㎡商业；628户业主、542个停车位（其中地面停车位81个，地下停车位461个；住宅停车位503辆、非居住停车位39辆），按比例核算，正好是新规后0.8的车位比。
西侧为邦泰·天著一期
此楼盘共有10栋住宅，3栋商业。
小高层
均为两梯四户，每栋均带顶跃
，布局为：
西北侧为2/3/4号楼，3栋17+1小高层；
东南侧为6/7/8号楼，3栋17+1小高层；
东北侧为16+1的1号楼及17+1带顶跃9号楼。
洋房
布局为一梯两户，也同样有顶跃户型
，布局为：两栋洋房为西南方位布局，同样由两个单元组成，5号楼为10+1洋房，10号楼为17+1洋房。
商业用房布局落位在靠近汇南路和西苑街及靠近和景苑的经二路三面，由11/12/13/14/15号楼单层商业组成。
邦泰天著（七期）D3-19地块指标
近期看到部分网友产生的疑问，D3-19为啥就成了第七期，不清楚的网友还以为邦泰在自贡南湖拿了7块地。因报规原因， 我们所称的自贡邦泰·天著一期（C-42地块）为一、二期；三期（C-43地块）报规为三、四期；二期（C-38地块）报规为五、六期
。大家所称的四期为天著(誉园），所以 今天我们看到报规的天著（七期）实则就是D3-19，为邦泰在自贡南湖打造的第五宗地块，或称为自贡邦泰五期
。我们通过报规图坐标轴及标注数据预估，最终产品建筑面积区间会在约90㎡-140㎡面积段，应该是由三房双卫、四房双卫组成。
至于邦泰具体会在什么时间亮相、开盘，产品会如何呈现，价格如何定位……请持续关注自贡房产网（zgfcn.com）。
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